当前三四线楼市扑朔迷离，很多房子正在贬值或者失去流动性。购房者选房更困难，以下几条一定要记住：
01，房产不能抵抗通货膨胀
手里有闲钱的人也不要希望通过买楼实现抵抗通胀的目的，如果收入降低，即使房价下跌也不会有人购买。通胀时期的粮食、水果、蔬菜等都会涨价，很多家庭宁愿卖房也要保证全家人的生活。所以，在购房需求降低的情况下，是不会抵御通胀的。未来的楼市和其他物品一样，多数房子只能折旧和贬值。
02，贷款买房要慎重
近期全国法拍房数量在上升，很多曾经高收入的家庭，因为收入降低或者失去了工作，而出现断供的情况。面对未来20-30年的还贷期限，他们感到十分困难，很多人都把房子抵押或者拍卖，损失较大。所以，在购房的时候，要降低贷款数额或者全款购买。虽然当前利率降低，如果贷款额度大、期限长，会承担很大的风险。
03，没有固定收入暂时观望
如果没有固定收入，或者存款不够的家庭，最好不要买楼，更不要高杠杆贷款，风险很大。有人以为当前首付款较低，用很少的首付就能买房，没有考虑还贷时的风险。面对长达20-30年的贷款期限和较高的利息，一旦出现断供，法拍后还是不能还清银行房贷，就会出现房子没有了，还背了一身的债务，生活陷入更加贫困的状态。
