所以，天都里项目寄托了星桥居民的期待，从之前铁塔旁的售楼处拆除，地块被围挡后，不少居民就一直观察着地块的动向。
其实，早在多年前，相关开发商就已经提出了铁塔周边商业实施的建造计划，拟引入欧洲品牌、西式餐饮等，星巴克等品牌也陆续入驻了天都城。
如今，项目进入了规划公示阶段，与星桥居民的距离又更近了一步，那么它究竟能否助力星桥“提档”，对楼市的发展起到促进作用。
结合目前的市场行情和专家观点来说，作用相对有限，这一项目建成后更多的作用还是以方便居民生活为主，有望像良渚的玉鸟集一样，成为网红商业街，吸引大量的人流，对提升区域城市界面起到一定作用，但对楼市的促进作用并不会太明显。
星桥新房限价已有上涨
仍在30000元/平方米以下
紧贴着杭州主城区的星桥板块，一直是房价相对较低的区域，不过在去年举行的几次土地出让中，星桥的精装新房限价已出现了上涨，从先前的24000元/平方米，上涨至26100元/平方米，后又上涨值28200元/平方米，不过目前星桥的新房限价仍在30000元/平方米以下。
目前星桥有杭颂星澜府、融耀之城和星翠芳华府等楼盘在售，精装新房均价都在25000元/平方米，部分楼盘还有不少小户型房源，总价不到300万元
对于刚需购房者来说，如果有着自住需求，这里依然是个值得考虑的楼市板块，毕竟星桥板块的居住氛围已经形成，通过地铁3号线和留石快速路，也能与主城区城北区域和市中心区域直接连通，交通相对便利。
未来，随着后续其他一些宅地的入市，在这里买新房还会有更多的选择，但也是因为有着天都城这样的大规模的居住区，这里的二手房选择同样有不少，据部分房屋中介平台信息显示，天都城一带部分二手房的成交价已在20000元/平方米左右。
不过，天都城部分区域的建成时间相对较长，建筑和内部结构设计相对老旧，如果想要住上一些符合当下年轻人审美的住宅，可能还是选择新房会比较合适。
