不知道你是不是见到过这样的情景。房子建成不久，就出现了地面下沉、开裂甚至塌陷。出现这种情况，很大的可能就是因为室内外回填时夯打不密实。那这种方法怎样才可能避免呢？
1，采用的回填土应为黏土，不应采用地表的耕植土、淤泥、膨胀土及回填土。
2，灰土地基时，土料应尽量采用就地基槽中挖出的土，凡有机质含量不大的黏土，都可以作为灰土的土料。但土块颗粒粒径不应大于15mm，当土块较大时，则应过筛筛除。拌制三七灰土的石灰必须消解后方可应用，粒径不得大于5mm，和黏土拌合均匀后铺入槽内；
也可采用黏土、粉煤灰、白灰混合后作为回填土。
3、砂垫层或者砂石垫层地基宜采用质地坚硬的、粒径为0.25~0.5mm的中砂、粗砂；或者采用粒径为20~50mm碎石或卵石。
4、当基底的土为软土时，可采用换土或抛石挤淤等方法，或者软土层厚度较大时，应采用砂垫层、砂石垫层等方法进行加固。
5、严格控制铺土的厚度。分层铺设回填土的厚度一般不得超过300mm，人工夯实的则不应大于200mm。冬期施工回填土方时，每层铺设厚度应比常温施工时减少20%~25%，其粒径不得大于150mm，并不得有冻土块。
6、回填土的含水率不得小于8%。如在农村无法测定含水率时，可以用手把回填土握成团，再用手指轻轻按一下土团，如土团散开的，则为土的含水量适中。
*新型房屋，500套别墅图纸，别墅施工专家答疑。
