业主问题:
家住五楼,自家厨房屋顶漏水比较厉害,测试后发现六楼厨房用水后不漏水,七楼用水后才漏水。师傅说可能是六楼的某截下水管道漏水,需要砸开六楼墙面看看管道才明确,六楼不愿配合维修,主要就是拆装费用和不想麻烦破坏他家,想知道怎么办还有能不能自己家做维修。
解答:
六楼用水五楼不漏水,隔层七楼用水就漏,说明六楼不是地漏管道漏水,确实很可能就是六楼某部位的下水管道破裂了,因为六楼的下水管道与主水管接通位是在地面,而七楼的下水管道到五楼是六楼的中间部位。这个七楼的水沿着管井往下跑,然后进入了六楼地面,从而渗水到楼下的。
如果渗水到楼下,有两种情况,一种是管道附近渗水,一种是管道防水完好,然后到处窜水到各处从有缝隙的部位渗水下来的。楼下做防水效果不是很好的,很容易就是堵住这儿另一个地方渗水,没完没了,还是只有在楼上做防水,把对楼上的危害讲一下,管道破裂位必然是在楼上,渗水虽然到楼下了,但是还是可能部分在他家楼板的,以后会滋生霉菌等问题的。可以的话联合七楼六楼一起做这个修补,楼上的楼上漏水下来的,是他家在用,所以可以试试,然后对六楼的影响讲清楚,至于自己也付一部分。或者找物业来看怎么解决,让他们来调解下,自己在屋顶做肯定效果不好的。