早上看到一则黄浦区加装电梯消息,一位居民在自主清洁电梯,CK完整理解居民的心情:好不容易加装的电梯,且加装的效果又不错,就希望像打扫自己的房子一样打扫电梯,让它天天焕发如新。
注:视频完整链接为:https://3g.163.com/v/video/VYCCGSVI5.html
根据上次去普陀区考察项目,与居民冯主任谈起:这个小区的物业费约为:8角/(平方米*月),若按照一个住宅80m2来计算,一年的物业费约为:768元/年,再加装完电梯之后,小区并没有调整物业服务内容和更改物业收取费用,仍然为:8角/(平方米*月),那么也意味着:加装电梯工程新增出来的:电梯轿厢、电梯井道、电梯连廊就大部分由楼栋居民自行管理和自行清洁。
让我们先看看常规的电梯清洁的网上教程或者内容:
结合加装电梯的特殊性,CK建议如下:
- 原则1:电梯是特种设备,特种设备实际上就存在一定的风险,因此,自主清洁电梯的居民,首先考虑手足灵活,其次建议是专人负责,也建议有条件的街道或者居委会给与自主清洁电梯的居民,做一定的培训。
- 原则2:实际上清洁电梯的居民是难以先使用电梯钥匙停靠楼层,再清洁电梯,绝大多数情况都是电梯正常运行过程中,清洁电梯,那么,对于动态的电梯层门以及门坎、地坎就尽量不要去触及,避免发生不必要的故障,若一定要清洁,建议在例行电梯维保的时间,让电梯维保人员协助停梯,便于居民清洁(这一条建议写入电梯维保合同)
- 相关细节如下:
- 电梯厅的环境和电梯轿厢环境明显不同,且设备需求也不同,建议电梯连廊的打扫工具 和 轿厢内的工具分别设置,不要混用。
- 轿厢的四面采用发文不锈钢材质偏多,因此,清洁轿厢四壁,要考虑采用不锈钢清洁剂。
- 轿厢的操作面板需注意防水,因此,擦拭轿厢操作面板、电梯厅厅站按钮,建议采用干抹布(根据情况,结合清洁剂)
- 轿厢里面尽量少铺垫地毯,因为越增加轿厢里面的清洁物件,越增加在轿厢里面清洁的时间,且拖动地毯进出层门也会增加地毯上的灰尘颗粒洒落在地坎上,从而增大层门故障的风险。
- 清洁电梯的流程:先清洁轿厢内部再清洁电梯厅,先清洁轿厢上部再清洁轿厢下部
注意事项:
- 千万不要用:人体、拖把、水桶、抹布等堵住轿门,借此来清洁地坎或者增加在轿厢的时间!!!
- 千万不要用湿毛巾擦拭电梯按钮、操作屏、液晶屏等!!!