从今年3月份开始至今,央行已经三次下调了房贷利率,也就是所谓的降息。我们也正式从首套房最低利率6.15%,下降到了现在的执行的4.25%,甚至央行放言这还根本不是底。那么降息对于我们普通人而言是好事还是坏事呢?
一、降息是好事还是坏事降息是银行利用利率的调整,来改变现金流动的一种金融方式。当银行开始降息时,普通人存入银行的资金收益就会减少,导致大量的资金从银行内流出,而存款则会变为投资或者是消费。这样看来,银行降息并不是双方得利,甚至对于大家而言都不好。
那么为什么还会出现降息,又或者降息真的是一件坏事吗?
其实不然。正常出现降息的原因,大致可以分为四点。
经济下行压力大、银行面临三大约束、受通胀水平影响、GDP增速放缓。银行在面临这四种情况时,社会的经济发展肯定遇冷,或者进入缓慢发展阶段。
拿经济下行压力大这个原因举个例子。去年,中央经济工作会议中提出的三重压力,以及后续的相关政策落实,让国内得到工业增加值增速连续三个月回升。
这虽然缓解了供给冲击,但是其中的“需求收缩、预期转弱”的压力,仍旧没有太多转圜。经济下行压力仍旧存在,实体融资需求疲软,小企业经营困难不减等经济周期回落现象,都表明社会经济发展受到了阻碍。
这个时候,银行必须有点作为了,因此银行愿意主动降息的行为,是为了刺激社会经济发展。那么降息后社会上会出现什么变化呢?
降息后市面上出现流动的资金,大多会流向股票市场,有利于股票的上涨。另一方面,降息还会刺激房地产产业的发展,起到了一个鼓励消费者贷款购买大件商品的作用,使得经济逐渐变热。
这样一来,对于我们普通人来讲,财富又会有什么样的变化?
二、降息后普通人会发生什么改变首先,我们在上文有过提到一点,降息后对我们财富最明显的变化,就是存款收益降低。
简单来讲,降息后,银行有关的理财产品的利息也随之地降低,一定程度上拉低了客户的满意度,进而会转头取款购买其他的理财产品,或者是股票、基金,这个时候是有一定利好投资市场的作用。
另一方面,降息也是为了缓解通货膨胀带来的影响。
这跟本次降息有关的,并不是我国国内出现了高通货膨胀水平,而是远在大洋彼岸的美国进入三月份以来的通胀,这势必对国内物价水平也造成一定的拉动。
央行通过事先的降息,缓解国内的通胀水平。我们也不难看出国内确实在那段时间内,某些商品的物价有一定幅度的增长。那么通过降息平衡住了,就是对我们的钱包最好的“保护”了。
同样,这是把“双刃剑”。以刺激疲软的经济为目的达成后,带来的直接变化就是发展恢复,人们的购物欲恢复,物价自然水涨船高,生活成本变高了。
其次,降息后不仅是存款利息降低了,贷款利率或许也会降低。
但不要高兴太早,贷款资金降低是针对一些新增贷款的,但对于之前已经贷完款或许没有太大的变化,所以瞅准时机贷款还有可能剩下一笔。
最后就是人人都知道的房贷利率下降了,这对于还没有买房的人来讲,无疑是最好的消息。
当然有人欢喜有人愁,此前首套房贷款买房的人,房贷利率并没有随之降低而变化。看着央行三次降息,说不定后面还会再降,我们不妨再等等,拭目以待。
总结综上所述,降息这件事不完全是好事,也并不完全是坏事,站在不同角度看待,得到的结果也是不同的。那对于普通人而言,这个时候有很多人都抱有一样的想法蠢蠢欲动,我们不妨在静等时机。
最后问大家一个问题,你们觉得降息它是好事还是坏事呢?欢迎底下留言。