房屋租赁合同是指出租人将其拥有的房屋出租给承租人使用的合同，其内容包括租赁的房屋地址、面积、租金、租期、缴纳押金和租金的方式等条款。在签订房屋租赁合同前，出租人和承租人需就租赁条款进行协商并达成一致。租赁合同的签订可以保障双方的合法权益，防止纠纷的发生。
房屋租赁合同是约定房屋出租和承租双方权利和义务的书面合同，其主要用途包括：
2.1. 确定房屋租赁的租金、租期、押金、支付方式等基本条件，保障双方的权益；
2.2. 约定房屋使用、维护、修缮等方面的责任与义务，明确双方的权利和责任；
2.3. 防止因房屋租赁引起的纠纷和法律责任，保障双方的合法权益；
2.4. 作为证据，以备双方在未来发生纠纷时进行仲裁或诉讼。
总之，房屋租赁合同是保障房屋租赁双方权益和维护租赁市场秩序的重要文书，对于租房者和房东都具有重要的意义。
房屋租赁合同由谁撰写？房屋租赁合同可以由甲方（出租人）或者乙方（承租人）撰写，也可以由双方协商后共同撰写。通常情况下，由甲方起草合同，乙方对合同内容进行确认和签字即可。在合同撰写过程中，双方需要遵守相关法律法规，合同内容应该明确、合理，具备可执行性。如果需要，可以请律师参与合同的起草和审核，以确保合同的有效性和权利的保障。
房屋租赁合同的基本结构房屋租赁合同的基本结构通常包括以下几个部分：
4.1.合同标题：标明租赁双方，以及合同的名称和编号。
4.2.房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、格局、朝向等。
4.3.租赁期限：包括租赁开始日期、结束日期、租期的长短等。
4.4.租金及缴纳方式：包括租金的数额、缴纳方式、缴纳时间等。
4.5.押金：包括押金数额、退还方式等。
4.6.租赁条款：包括房屋使用权、物业维修责任、装修规定、违约责任等内容。
4.7.附则：包括合同的解释、争议解决方式等。
注：具体合同的内容和结构可能因地区和租赁方式的不同而有所差异。
房屋租赁合同的写作模板房屋租赁合同的写作模板如下：
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号码：
*
乙方（承租人）：
身份证号码：
*
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本房屋租赁合同，共同遵守以下条款：
一、房屋基本信息
房屋地址：
产权面积：
租赁用途：
二、租赁期限
租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。
三、租金及缴纳方式
1.租金总额为____元，每月租金为____元。
2.租金的缴纳方式为____（现金/转账/其他方式），缴纳时间为每月的____日。
四、押金
1.乙方需向甲方缴纳押金____元。
2.在租赁期满后，如乙方无欠款或损坏房屋及配套设施，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。
五、租赁条款
1.乙方在租赁期内可享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或以其他方式向第三方转让房屋使用权。
2.甲方应负责房屋及配套设施的日常维修和保养，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应承担修缮费用。
3.乙方在使用房屋时应注意安全和环境卫生，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担修缮费用。
4.乙方在租赁期满后应及时将房屋交还给甲方，如果乙方需要延长租赁期，应在租赁期满前与甲方协商并达成一致。
六、附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的解释、争议的解决及补充协议的签订均应征得甲、乙双方的书面同意，未经双方同意，任何人不得单方面变更或解除本合同。
3.本合同的有效期间为租赁期限内。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
房屋租赁合同的写作要点房屋租赁合同的写作要点包括以下几个方面：
6.1. 甲方和乙方的基本信息，包括身份证号码和联系方式等。
6.2. 房屋的基本信息，包括地址、面积和租赁用途等。
6.3. 租赁期限，包括起始日期和结束日期。
6.4. 租金及缴纳方式，包括租金总额、每月租金和缴纳时间等。
6.5. 押金，包括押金金额和退还时间等。
6.6. 租赁条款，包括乙方的使用权、房屋及配套设施的维修和保养、损坏责任及处理方式等。
在撰写房屋租赁合同时，需要遵守相关法律法规，注重合同的明确性和可执行性，确保合同内容合理、公正、合法。同时，为避免产生纠纷，建议在签订合同前双方详细沟通、了解对方的需求和要求，尽量达成共识。
房屋租赁合同的禁忌事项在撰写房屋租赁合同时，需要注意以下禁忌事项：
7.1. 合同内容不得违反法律法规和公序良俗；
7.2. 合同中不得有任何不合理的条款和限制；
7.3. 合同不得涉及虚假宣传和欺诈行为；
7.4. 合同不得侵犯他人的合法权益；
7.5. 合同不得泄露租赁双方的个人隐私信息；
7.6. 合同中要避免使用过于复杂、模糊的语言，以免引起不必要的纠纷。
如果房屋租赁合同中存在上述禁忌事项，可能会导致合同无效或引起纠纷，因此在起草和签署合同时需要非常谨慎。
