南昌新建“华润·紫云府”:人防办建议走法律程序 业主突然“不想报道”
按照省人防办的通知,人防车位只能短租,租赁期限五年,不得买卖,那么余女士反映的情况人防部门有没有处理的办法呢?
新建区人防办就位于“华润紫云府”旁边300米处,记者赶到这里,负责这事的行政审批科相关负责人张先生外出,记者通过电话联系上了他。
张先生认为,余女士的合同有使用权和所有权的相关表述,人防办搞不清楚开发商对人防车位是短期租赁,还是出售。他建议,可以将合同拿给其他部门去解释其效力。
新建区人防办法制宣传科一名工作人员介绍,人防车位不能出售,但人防办的作用有限,如果出现纠纷,建议走法律途径。
记者也咨询了律师。律师认为,余女士提供的合同存在歧义。另外,如果这份合同属于租赁合同,按照省人防办的规定,人防车位最高租赁期5年,但合同上费用7万多,这明显有违常理。律师还介绍,根据省人防办最近关于人防车位的答复,购房者可以通过和开发商协商、法律诉讼解决争议。