“陈某家的太阳能漏水把我们家餐厅和卧室吊顶泡的一塌糊涂，灯我都换了2个，我们也和陈某沟通过，但是对方始终没有任何反应，再这样下去我就把他家太阳能管子拔了”。近日，气势汹汹的赖某来到一团司法所胜利路社区调委会寻求帮助。
“我们是楼上楼下的邻居，陈某家太阳能因为使用时间久，上水管的接口处有了破损，太阳能一上水就漏水，而我又住在顶楼，长期的渗水导致家里餐厅和卧室吊顶受损严重，2022年11月我和陈某沟通多次未果，眼看天气转暖，太阳能又要使用，长期这样也不是办法啊。”调解员听完赖某的讲述，为防止矛盾升级，立即和民警一起前往赖某家中，同时通知陈某一起查看现场。
经调查，陈某家的太阳能上水接口处已经进行了维修，但漏水的痕迹还是很明显，楼顶的防水工程由于时间比较久，出现了各种问题，导致此次事件的发生。
调解员给赖某和陈某讲解了《民法典》第二百八十八条：处理相邻关系的基本原则，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第一千一百六十五条：过错责任原则与过错推定责任，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
陈某在意识到自己错误后，当场联系了维修人员进行评估，同时向赖某支付了维修费1000元，双方当场签订了调解协议。
