做隔层的目的是为了增加室内使用面积,一般应用在公寓和店铺。下面我们来说说做隔层需要具备哪些条件、几种工艺做法,顺便对比一下这几种工艺的造价、优缺点和注意事项。
〖一〗隔层需要具备的条件
1、层高要求
上下两层的内空高度至少在2.1米以上,两层高是4.2米,加上中间楼板厚度以及装修铺贴地板的厚度在0.25米左右,所以说做隔层的空间不能低于4.5米。最好能达到5~6米,这样上下两层的内空高度在2.4米以上,住起来比较舒适
2、政策要求
做隔层前需要带上相关资料去物理或街道办报备,有些地方是不允许做隔层的,也不排除是物业恶意阻拦,可以到当地的城建了解一下
〖二〗搭建工艺
现浇钢筋混凝土1、测量确定层高后墙体开槽。高度8公分,深度6公分。要求槽体整齐不能有毛刺。
2、安装模板。支撑要多,不能凹凸。10平方以上中间要提高1%的高度。
3、槽体打眼。每间隔12公分打14的电锤眼8公分,打好后用水冲洗干净。打上植筋胶(一种钢筋与混凝土粘合剂,能把钢筋与混凝土强力粘合在一起)观澜有预埋铁件,可不用植筋术,直接焊接。
4、绑扎钢筋:长钢筋14号,短钢筋12号,要双层。小挑梁钢筋16号,大挑梁钢筋20号,大于10平方要加强钢筋,20平方以上最好加横梁。楼梯都要加横梁。(要考虑布线管,以便于将来做电线排线)
5、浇灌混凝土:要保证水泥质量,石子要冲洗干净,尽量用粗黄沙。面积达到35平方面积的尽量用成品混凝土。
6、振实混凝土:振动棒平板震动,使表面振平。成品后的现浇面的厚度不得低于10公分。摄氏20度以上,每天都要浇水保养,8天后拆模板。零下15度以下两天浇水保养一次,15天后可以折模板。这样,现浇面与原墙成为一体,承重每平方300公斤。
优点: 隔音效果好
占用楼层高度小
缺点: 施工周期长
物业和建筑受限条件较多
适用: 别墅、跨度大的空间
造价: 中
注意:浇筑混凝土前布好线管,避免开槽
浇筑混凝土后要定期洒水养护