乐居新媒体 2022-10-09 14:46 1.5w阅读
乐居新媒体 哈尔滨讯 据同策同程数据显示，2022年9月，哈尔滨市新建商品房备案成交面积28.5万㎡，环比下降25.54%；成交金额29.9亿元，环比下降20.89%；成交均价10506元/㎡，环比上升6.24%。
其中，香坊区新建商品房备案成交面积5.42万㎡，环比下降16.1%，成交均价9616元/㎡，环比下降4.9%。
在“2022年9月香坊区新房成交套数排行榜”中，绿城杨柳郡以67套的成交表现摘得榜单冠军，累计成交面积0.68万㎡。
如今的哈尔滨楼市，呈现三个特点：
1、买房半径收缩
很多人“能市区不环城”，市区盘的询问量增大。
2、追求安全
对期房持谨慎态度，现房、准现房是主流。
3、对开发商挑剔
最好是国央企或者靠谱民企，资金实力雄厚。
“确定性”是楼盘的安身立命之本，很多购房人的购房方向也是在寻找市区内，学铁商齐全又高性价比的楼盘，绿城杨柳郡绝对算一个。
绿城杨柳郡9月累计成交金额0.62亿元，位列9月哈尔滨市新建商品房项目成交金额第8位。
这已经不是绿城杨柳郡第一次上榜了，几乎每个月放榜都能看到它的身影。
成交量相当于买房人的“投票数”，为什么卖的好？
因为板块利好持续更新。
不同于其他“巨无霸”大盘的劣势，住户密集但资源不够，绿城杨柳郡周边的资源一直在增加。
绿城杨柳郡是哈尔滨地铁3号线安通街车辆段上盖物业开发项目，在功能定位上优先保障轨道交通需求。社区巴士全天免费接驳地铁3号线进乡街站和规划中地铁5号线东三三道街站。
约1.5万方杨柳郡专属社区商街，从“一刻钟便民生活圈”出发，全维度满足文娱、体育、养老、医疗、教育等生活服务需求。
教育也在加码。
项目不仅自持4700平方米幼儿园，周边还规划有九年一贯制教育用地。据悉，将拟定为风华学校。
更大的魅力，在于它还拥有13万㎡天空公园，未来成为香坊区新地标也说不定。
更关键的是，价格合适。
绿城杨柳郡项目建设11-16层小高层住宅，规划建面约88-128㎡户型，精装修交付。首开一期1、2、3、7、8、10号楼，预计2023年年底交付。自持绿城物业。服务质量及市场口碑都较好。
其建面116㎡三居房型，南北通透，动静分离，全明设计，采光通风俱佳，获评“2022哈尔滨黄金周性价比十套NO.4”。
据了解，绿城杨柳郡9#和12#有此户型，总价102万起。
此外，项目搭载一步到位的精致全装修，知名品牌建材，人本装修设计，户户还贴心赠送美的空调；还配有业主满意度超高的绿城物业服务……居住在这样的社区中，怎会没有VIP般的生活体验？
