欧界报道：
对中国人来说，房子在一定程度上代表着“家”，拥有属于自己的房子几乎是每个中国人毕生的梦想。但是，现在的房子动辄就上百万，更别说一线城市的，都飙升到几百万了，对很多低收入人群非常不友好，就算砸锅卖铁勉强付上了首付，后面的分期贷款也足够令人焦头烂额。所以，号称“低价格、高便利”的Loft公寓就应运而生。
简言之，Loft公寓就是指层高较高的小户型房屋，里面为复式结构，也就是说买一层能够获得两层，听起来甚是划算。Loft公寓最大的优势就是价格便宜，基本在几十万上下，很多年轻人努力工作几年都能买得起，在高价住宅的对比之下，显得尤其的可爱。此外，Loft公寓地理位置极佳，一般都在大型商圈、地铁附近，周边配套齐全，生活十分便利。
这么多优点，Loft公寓能够风靡一时也不足为奇了。
然而好景不长，现在的Loft公寓可谓是屡遭嫌弃，被无数人告诫“千万别买”，原因究竟为何？
其实，原因主要在以下三点。
- 居住成本高。虽然Loft公寓总价便宜，但是生活成本却非常高。首先Loft公寓的电费和水费一般都是按照商用费用来计算的，比民用的费用要高出不少，平日里可能还不明显，但到了开空调、洗澡洗衣服这种时候，就能够感受到明显的价格差距了。其次，Loft公寓基本都禁止明火，也就是说只能够用电锅做饭，要不然只能点外卖或者下馆子，这样一来生活成本不可能不高了。
- 舒适度和安全性低。Loft公寓一般都位于大型商圈，虽然交通生活便利，但因为Loft本身就是商用楼，所以同一栋楼中可能有很多商户，所以难免鱼龙混杂，安全性不高，还存在噪音问题。最关键的是，Loft公寓基本都有很高的居住密度，往往需要几十户公用一部电梯，等电梯非常浪费时间。
- 层高低，不方便。Loft公寓本身就是小户型，虽然本身层高较高，但是为了使用面积都是设计的两层，分摊下来每层就显得很压抑了。而且分为两层之后虽然可用空间增加了，但是楼梯爬上爬下始终不如平层来的方便，难免有安全风险。
- 出手难，产权短。与普通住宅的70年产权不同，Loft公寓通常只有50年产权，甚至一些Loft公寓连房产证都没有，消费者权益难以得到保证。并且，如果想要把手中的Loft公寓卖出去，还要付上一笔高额的税费，程序也非常复杂，可能会得不偿失。
总而言之，Loft公寓虽然有一些优点，但缺点更加不容忽视。如果是不差钱的人买来投资用，不考虑出售，只拿来出租还是不错的。但是普通消费者想要自住或者将来要置换住宅的就要三思而后行了。
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