对于很多人来说，买房子不是要等的，等你攒够买房子，你可能就错过了最好的时机，而且你在买房子的时候，千万不要冲动，要将这些事情都了解清楚之后再去买房。
买房注意事项
我们在买房子的时候，要了解楼盘的位置，交通情况和周边的配套设施是否齐全，并且要知道楼盘产权五个证件是否是齐全的，包括小区后期的环境和建筑的规划，以及以后的发展，除此之外，我们要对这个房子的均价，户型都作为一个了解，同时你还要确定这些证件全都齐全了，才可以签订合同，这些证件包含，住宅质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认定书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表，购房者在收楼之前，一定要确定这个楼是已经经过验收并且合格的才可以入住。
未能按时交房
根据合同上的约定，在交房之前，开发商会按照合同上的时间进行通知，并且提醒你带好所需要的资料，一般开发商都会提前进行通知的，如果你在约定的时间内，没有到指定的地点，去办理相关的手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应该从收到通知的日期开始就已经承担了购房的所有风险和税，所以购房者的信息一定要比留写清楚，一定是可以接收，能保障亲自签收的，如果你正好不在家，或者出差，不能按照日期到现场，可以和开发商联系，重新约定一个时间，并且以书面的形式进行确认。
发商证书不全
尤其是这些证件，第一次买房的人一定要注意，在我们验房之前，一定要求开发商向我们展示出来，建设工程质量认定证书，索取住宅使用说明书，住宅质量保证书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表，还有各种相关验收表格，住户验房交接表，验收意见表，只有证件齐全了，我们才可以签字进行入住，如果这些证件不齐全，尤其是建筑工程质量认定书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，那就说明这个楼没有相关部门进行验收，我们是不可以收房的，如果一定要我们去收房，也一定要有这几个文件，住户验房交接表，验房记录表，如果我们在相关文件当中并没有看见××文件字样，我们一定要保留好文件的副本，作为以后的证据。
先签文件后验房
我们在收房的时候，先验房，然后再交费和签合同，是一个正常的程序，但是现在大多数的开发都是先交钱，签文件，最后才是验房，这让我们购房的人非常的被动，如你担心这个问题会出现，你可以在签订购房合同的时候，将这个条件作为附加条款写在合同里，不让先验房，我们就不收房，不签合同。
我希望我以上说的这些，可以帮助到你们，可以让你们在买房子的时候，不再那么盲目。
