房子中间滴水留多少合适,房屋以滴水为界正确吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-26 19:14:04

二、滴水该留多少

了解过这个滴水后,咱们再来说这个房子预留。你盖房子不能盖到你的宅基地边,这是从古时候就留下来的规矩,因为你房子上面要出沿,你滴水瓦下雨时滴的水得滴在你地方上,所以在盖时,你得预留出来这个滴水的地方。

但这个我们必须要说明,它没有什么明文规定,住建局也不管这个,这些留多少都是民间的约定俗成,这是个好事,同时也是个坏事。好事是大家都这样,所以自己盖时也应该自动这样,坏事则是没有明确的规则,容易被一些人耍赖,我就是不留,又没有规定我必须留这么多,很多矛盾就是这样产生的,甚至大打出手的有的是,一怒之下把别人盖起来的主体给推了这种事也有发生。当然,一旦发展到这个地步,那就不是吵两句嘴能解决的问题了,一般都会动村里常见的东西,比如铁锹和棍棒。

房子中间滴水留多少合适,房屋以滴水为界正确吗(5)

这个约定俗成的预留空间是多少呢?这个过去和现在是不一样的,因为以前的房子都是一层的瓦房,这个空间是后墙七寸山墙三寸,后墙也就是二十一到二十五公分之间,也就是说,你的墙体是在你宅基地边向里二十多公分处,还是那句话,这没有啥具体的合同规定,都是一代代传下来的不成文规矩。

其实这个空出来的二十多公分我们想着非常可惜,但如果我们挖开地基看的话,会发现这个滴水滴的地方,正是我们的地基边,下面埋在地下的地基放大脚是盖到边的,上面的墙并不是你的宅基地边,下面的地基放大脚和上面空中的房子檐才是。

房子中间滴水留多少合适,房屋以滴水为界正确吗(6)

三、现代房子下的滴水

现在的农村和以前的农村盖房有了很大的区别。以前都是瓦房,有人觉得留滴水也合理。现在都成了平房或者是楼房,相应的,都有下水管接下来,很多人认为不用留这个滴水了。其实不是的,不管你盖成什么样的房子,你房子总要向下流水,只要流水,你就得预留。你说你接下水管了,但这个管子会向外窜水。

事实上,现在跟以前没有任何的改变,而且随着你房子楼层的加高,滴水也相应的增加,比如以前一层是七寸二十多公分,现在两层就是四十到五十公分,两层最多五十公分,再让人家多留就欺负人了。比如说你要盖两层了,那你出地面的二四墙外边界是要距离你本来的宅基地边四五十公分的,这就是你留出来的滴水空间。

当然如果是三层,再相应的增加。不过,这个两层就已经可以和邻居商量了,如果跟邻居关系好,这个也可以不随着楼层而增加。可不管多好的关系,这个基础滴水是必须要留的,这个不用别人说,自己盖房时自动就留了。

房子中间滴水留多少合适,房屋以滴水为界正确吗(7)

写在最后:最后说一下两家之间是不是以滴水为界,并不是这样的。因为有的时候两家房子是不一样的,自己是两层,别人是一层,那自己留的滴水空间就多一些,这样去平均这个两家滴水空间形成的夹道自己就吃亏了。所以,两家的宅基地边界问题是需要证件、两家做的记号等等这些来决定的,并不是滴水来决定的。

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