精装修交房后能直接住吗,精装修的房子交房后能马上住哪

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-27 05:05:47

买房选毛坯房还是精装房?对比下优缺点,你或许会有答案!

买房要考虑的因素有很多,而买毛坯房还是精装房这个问题很是让人纠结。接下来我们来对比下毛坯房和精装房的优缺点,充分了解后,或许纠结的你就会有答案了。

精装修交房后能直接住吗,精装修的房子交房后能马上住哪(1)

一、毛坯房

1、优点

毛坯房的价格是非常优惠的,总的来说,毛坯房的总价会比精装房低很多,因为精装房会有一笔高昂的装修费用,包括材料费、人工费之类的。首付款也会比精装房的低,经济压力没那么大。

很多人选择毛坯房的原因就是它能够让房主自己决定房子的风格。对于爱好DIY的年轻人来说,毛坯房是个不错的选择,因为它能让你完全按照自己的想法完成室内装修,装修出个性。

房主可以自己掌控毛坯房装修费用的高低,自己选择装修材料,实时监督施工过程,自己把控毛坯房的装修质量,不会产生隐形收费的情况。

精装修交房后能直接住吗,精装修的房子交房后能马上住哪(2)

2、缺点

毛坯房交房后,各家的装修进度不统一,这家装完了,另外一家刚开始装修,会给已经入住的业主的带来装修噪音。

另一方面,毛坯房亲自装修的话,从跑装修市场、找装修公司、对比价格,而且在购买建材上有比较高的要求,非专业人士是很难购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材,另外还得有人监督工程的进度,这就非常耗时耗力了。凡是都要自己亲力亲为,对于上班族而言,根本就无暇顾及。

二、精装房

1、优点

精装房已经由开发商统一装修了大部分,小区的装修风格比较统一,看上去整齐整洁,小区的整体氛围会很好。

精装房交房后,房主只需购买家具等软装就可以直接入住,相比自己装修毛坯房来说,很好的节省了时间和精力。精装房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。

精装房是开发商统一进行装修的,交房的时候一般都是装修完半年以上,这样可以给房子充分的透气时间,解决装修时的空气污染情况。

精装修交房后能直接住吗,精装修的房子交房后能马上住哪(3)

2、缺点

精装房与毛坯房相比,总价昂贵得多,自然要支付的首付款也更多,贷款的金额也比毛坯房要高,月供压力大。

精装房的装修风格和建材统一由开发商决定,购买者没有选择的权利,自己想要的装修风格也就无法实现。

精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准,由于我们无法参与到装修环节中,无法知晓装修用材以及施工过程,即便开发商偷工减料了,我们也看不出来,所以装修质量难以保障。

毛坯房和精装房各有优缺点,至于选择哪种房子,我们还是要根据自身的喜好、实际情况来定。如果想要自己参与到装修当中的话,毛坯房就是首选;如果是您是上班族,没有很多时间跟进装修的话,精装房就是一个很不错的选择!

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