10层小高层2楼最好,十一层小高层十楼最好

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-27 06:06:41

我把近10年来国人对于房子的喜爱特点,总结出来,让你买房无忧,升值可期。

特点一:楼层

7层多层买2—5楼,11层洋房买5—10楼,17层小高层买5—16楼,30层高层买9—26楼,其中14、18楼慎选、1楼带花园慎选、顶楼带花园可选。

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特点二:朝向

最佳选择依次是:南北通透(主厅朝南)、南、东南、西南、东、西,没有正北,因为正北不能买。

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特点三:综合利因

知名开发商和物业公司、学区口碑中等以上、区域板块较新、道路布局方正有序,板块内楼盘较多呈百家争鸣态势,周边有新兴产业吸引年轻人就业,500米内有地铁、1公里内有大型商超等

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特点三:户型特点

讲究进门有玄关可以做鞋柜、客厅带阳台阳光晒进来、明厨明卫通风性强、户型方正无异形、厨房要带生活阳台、室内隐私性强与邻居家互不相见、卧室落地窗睡觉心不慌,四房好于三房好于两房好于一房,除非必要情况,不要不买五房。

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特点四:综合弊因

开发商不知名不买,景区养老房、度假海景房、城市远郊房通通不买,三线以下城市不买第二套,不买老破大,不买孤岛型小区,不买公寓,不买超过2梯4户以上梯户比产品,不买小产权房等。

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