自成都今年5月份发布两轮新政以来，不论是新房市场还是二手房市场都有不同程度涨幅。
根据国家统计局7月15日公布的数据来看，6月份全国70个主要大中城市中，成都不论是新房市场还是二手房市场，其环比（相较同年5月份）价格增涨指数均为全国排名第一。
这说明成都的新政已经开始发挥作用了。
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▌2022年6月70个大中城市新建商品住宅/二手住宅销售价格指数，来源：国家统计局
UP君在两轮新政之后专门写了篇文章分析可能的购房群体（扩展阅读：新政当下的成都究竟发了多少张“房票”？），其中第一种重要的“房票”来源便是净流入人口。数据显示，2021年，成都净流入人口达24.5万，而在这一年，北京常住人口数量减少0.4万，上海人口仅增长1.07万，广州人口增加7.03万，三个城市加起来才新增7.7万，不得不承认 “ 逃离北上广 ” 的思潮已经照进现实，其对人口的吸引力已经远不如像成都、杭州这样的新一线城市。
那么问题来了：初来成都落户安家的外地人应该如何选房呢？
UP君把这个问题分为上、下两部分，第一部为成都的区域划分、购房资格及成都当前相关的限购规则，第二部分是板块的划分、区域的选择、购房资金安排和住房功能选择。希望对各位来成都的外地UPer有所帮助，本篇是第一部分内容。
