购房时和房地产公司签订合同似乎是一个顺理成章的事，但是有一些无良的房地产商在买家付款之后却不和买家签订买房合同，只和买家开一个收据。这样会使得买家房产证都难办，因为作为房产交易的法律凭据。如果没有签订符合法律规定的相关合同，是不能够被法律所承认的，所以买方必须要和房地产公司签订合同，那么买房子付全款开收据没签合同怎么办?让我们一起探讨。
一、购房一定要签合同。
否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，中除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外《合同法解释二》也规定“人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
二、《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
所以，在购房后付清全款后，一定不能只着重于房地产公司开的收据，因为收据只能证明你和房地产公司存在交易，却不能够证明你对房子在法律上的权利，也不能够获得房产证。买房子付全款开收据并不能代表充足的证据，不仅仅要签订合同，还要在合同中注明该房产土地所有权的转让。
