415和412平户型都是跃层。其中415平地上一层带一层地下室，412平两层带一个夹层。洋房的公摊只有11%。
精装修交付，精装标准3799元每平。 颐都的物业依然是华熙528开发商自己的物业，物业费是5.8元每平每月，看得出来这次是真豪宅物业了。 虽然主力户型没有锦江天玺大，但颐都从户型面积、用材、物业到价格，都是实打实的豪宅配置。 不过这也意味着，华熙528再与网红盘无缘了。 那么，曾经的刚需网红如今变成豪宅，靠谱吗？
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三圣乡作为锦江区的东部副中心，与青羊区的青羊新城一东一西相呼应，都是目前主城区成熟度较高的新城。 并且，两个新城都是以刚需盘为主，近年来才逐渐趋向改善的板块。而且两个新城均在三环外，与原主城面貌大不同。因此本文就以这两个区域为对比，看看哪个更有价值。
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人口
根据相关数据显示，三圣乡2020年常住人口已经超过40万，青羊新城2019年常住人口36.7万。青羊新城人口总量稍逊。
三圣乡区位及范围示意
