大家还记得吗？
去年的时候，
小楼曾预测过2020年-2022年，
将是郑州房屋质量维权的高峰期。
理由很简单：
从2018年下半年开始，
中国楼市行情开始呈现“L”形发展，
甚至还有往下走的趋势，
大环境不乐观，
融资渠道被严控，
房企融资变得越来越难，
现金流十分紧张。
特别是不少一线高周转房企，
迫于回款的压力，
只能降价卖房，
拿地、建筑成本持续上升，
价格却卖不上去，
导致利润越来越低。
小楼之前还听说滨河某外来房企，
项目卖完一分赚不到，
预计还要赔上一个亿……
所以，
在这种情况下，
开发商们要是想不亏损那么严重的话，
就会想方设法“降低成本”，
在用料上，
可能就会偷工减料。
如此一来，
漏水、渗水、墙体开裂等质量问题，
可能也就会相继出现了……
而2018年左右销售的楼盘，
基本2020-2022年之间也该交付了，
这不，
小楼近几个月就受到了不少类似的投诉，
其中，
以“房屋出现裂缝”最多，
结合前段时间某位发私信来咨询的阿姨遇到的情况，
“住了近十年的房子，墙面突然出现了大缝隙裂痕，
要不要及时搬家？有没有生命危险？”
小楼今天特来给大家做一个全面的科普，
围绕着“房屋裂缝”的事儿咱们好好说道说道。
1
“新房入住一个多月出现缝隙，开发商说是正常现象”
小楼之前碰到过一个案例，
业主是去年9月份收的房子，
不到两个月，
装修期的新房墙面就出现了缝隙。
可是开发商却表示，
“这是正常现象，
维护一下就好。”
正常现象？
听起来有点不可思议。
后来经小楼了解，
该业主家出现的裂缝较小，
而且不具有群发性，
属于“装修期间的常见问题”，
跟房屋质量无关。
（类似于这样的缝隙类型）
一位业内资深工程师解释道，
“很多装修期间的房子都出现过这种问题，
主要原因是剪力墙与砌体之间热涨冷缩，
不同材料之间的不同应力造成，
受天气影响的可能性较大，
只要查清是乳胶漆裂缝、腻子找平裂缝还是水泥砂浆抹灰层裂缝，
采取相应的墙面裂缝修补处理，
主要影响的是房屋的美观，
不影响安全性，
问题不大。
另外也建议大家在装修新房的时候，
室内多接几盆水敞口放置，
增加屋内空气湿度，
也能更大程度减少裂缝的出现。”
2
“出现在墙角的裂缝，赶紧敲一敲”
有一种裂缝，
不太容易被发现，
它一般藏在墙角里。
类似于这样，
感觉是不是还挺常见的？
尤其在那些住了多年的老房子里，
但常见≠正常，
出现这样的裂缝，
有可能不严重，
也有可能出大事！！
鉴别的方式很简单，
找个这样的神器敲一敲，
