新房天花板上有裂缝正常吗,刚装修完的房子天花板裂缝

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-28 19:49:19

钱江晚报·小时新闻记者 盛锐

说起最让人羡慕的房子,拥有无限江景的钱塘江江景房,肯定上榜。

但是,对于家住杭州市钱塘区河庄街道云上学府的沈师傅来说,明明有一套江景房,却不知道什么时候才能住进,还要继续在外租房。

为了解决这桩烦心事,沈师傅还拨打了“12345”杭州市长热线。

沈师傅的江景房究竟有什么问题?今天(2月20日)上午,小时新闻记者找到了沈师傅家。

新房天花板上有裂缝正常吗,刚装修完的房子天花板裂缝(1)

“这个房子是去年10月分到的安置房。”沈师傅今年58岁,是河庄街道闸北社区居民。2015年,因为拆迁安置,沈师傅自家农居房被拆除,随后一家人都是租房子住,“我们就期盼着这安置房赶快建好,好住进新房子。”

等了六年,去年终于迎来了回迁的日子,沈师傅一家分到了共计490余平的房子,“两套120平的留给了儿子和孙女,这套90平的我们老两口准备自住。”

收房后,沈师傅就赶紧换了大门,筹划起了装修的事情,“在外租房子还得花钱,盼望着早点住进新房子。”

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准备装修时,沈师傅突然发现自家厨房的屋顶有空鼓,部分墙体泛黄,于是就找了几个做装修的人帮忙来看看,“他们敲掉上面的粉刷层,就发现天花板上都是裂缝,一摸就能摸到那些鼓起的钢筋。”

沈师傅不放心,在装修公司建议下,敲掉了房内所有的天花板粉刷层,“到处都是裂缝,水泥也不牢,捅开一看里面还有碎纸屑。”

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记者在房内现场拍到,水泥中残留的疑似碎纸屑的材料

v沈师傅这套房子位于16楼,通过厨房窗户,就能看到不远处的钱塘江,是名副其实的江景房。

小时新闻记者在现场看到,整个天花板的裂缝都被沈师傅用红笔标了出来,“爬满了”整个房顶。在大门附近还有两个大洞,用手抠一下就能弄下来不少像碎纸屑的材料。

“如果是在四周墙上,我们还能加固一下,然后粉刷好,这在头顶,万一哪天墙体掉下来怎么办?太不安全了。”沈师傅很担心。

这两天沈师傅也找街道和社区沟通过,社区出具了一份加固维修方案,按照方案,施工方将用碳纤维布对整个天花板进行加固。

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钢筋清晰可见

但沈师傅对这个方案不大认可,方案中提到用碳纤维布加固天花板,一来碳纤维布不防火,有一定的消防安全隐患;二来用了碳纤维布,那后期装修时很多施工做不来,比如想打洞装吊顶就行不通了。沈师傅并不同意这份方案,“天花板碳纤维布不能走电路线路、也不能打洞,那我们的装修还咋搞?”

同时,小时新闻记者注意到,沈师傅家的层高并不高,毛坯情况下大约2.65米,如果进行钢结构等加固还需要牺牲大量空间,“这种方案(钢结构加固)我们肯定也不会接受,层高太低,住着太压抑了。”

沈师傅现在的诉求是:希望可以换房。

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红线标记的裂缝遍布天花板

对于沈师傅的疑问,小时新闻现场也联系到了河庄街道和闸北社区的相关工作人员。

河庄街道城建办工作人员表示,安置房建设完成之后是由相关部门检测合格之后才交付的,如果是后期因为房屋质量问题提出想换房,那必须得有有关部门出具的房屋质量不合格的相关检测报告,才能考虑予以换房。

闸北社区*表示,对于沈师傅家的问题,目前街道和社区都在积极沟通,“我们建议沈师傅先邀请第三方进行检验,如果确认有质量问题,我们会进行相应处理。”

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