2030平凉市高铁站的规划,平凉西区未来5年规划图

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 05:46:31

从这个设计速度来看,并不能算真正的高铁,不过好歹是一个好的现象;再看平凉火车站,一个城市的汽车站、火车站,算是城市的对外的门面,是呈现在外地来访的旅客对这个城市的第一印象。说实话,都2020年了,我外地的亲戚一来平凉看见车站都是心凉半截,不相信这是个地级市的火车站,更是对平凉第一印象打了负分,也很难想象这里会有好的景点,相信很多外地来平的游客下火车都是这个心态。

再讲讲高铁与房价的关系,高铁在很大程度上能决定区域的房价,不难发现,任何一个城市的地域,一旦冠上“城铁片区”这样的称号,最先“嗨”起的一定是地产商,而且在高铁通车前,地价和房价一定会涨一波;但地产界同样有一句话叫“高铁一通,人去楼空”,去大城市的时间短了,去大城市的次数多了,大城市更多工作机会、更便利的生活,会让年轻人就更愿意去大城市工作和生活了,那在当地定居的人就少了。

最终决定房价的其实并不完全在于高铁,更在于高铁给这个城市带来的附加值,是加分还是减分项。

至于平凉,高铁对于平凉更像是一个机会,从目前的情况来看,平凉可能会是全省唯一没有高铁,没有接入全国高铁网络的城市,这种情况的平庆铁路获批以后可能性变得越来越大,不信请看:

2014年12月26日,兰新高铁全线开通运营,兰州、张掖、酒泉、嘉峪关高铁通了;2017年7月9日,宝兰高铁全线开通运营,天水、定西、兰州、张掖、酒泉、嘉峪关全面接入全国高铁网;2015年12月26日,银西高铁开工建设,预计2020年全线开通,庆阳将接入全国高铁网;2014年12月兰合高铁开工建设,预计2021年通车,临夏和甘南将接入全国高铁网;2019年6月30日兰张高铁三四线开工建设,预计2023年通车,武威和金昌将接入全国高铁网;预计2020年前后,兰渝高铁开工,陇南将第一次纳入全国高铁网络,目前陇南已经通了动车,到兰州、重庆和成都三大中心城市的时间仅三四个小时左右。

至此,全省十四个市州,除了平凉以外,最迟将于2025年将全部接入全国高铁网,而平凉成为那个被遗忘的城市,显然,比之这些,地价、房价都是小事,平凉到底该向那个方向走,才是每一个平凉人该思考的问题。

关注“平凉房地产观察”公众号,下期房观君将继续城市高铁这个主题分享有关城东的内容,欢迎感兴趣的朋友关注我们的公众号,一起参加讨论。

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