两个儿子一处宅基地合法吗,有两个儿子一处宅基地怎么办

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 06:25:56

其实,对于农村家庭有两个儿子却只有一处宅基地的问题,以下几种做法既合乎法规,也是相对合情合理的。

第一种办法:通过“转让购买”村集体内部成员的宅基地。

2021年《中央一号文件》的发布,在农村用地的管理方面给出了明确的指示,特别是对于违反“一户一宅”原则的行为,将会进一步严查与整顿。其实相关的地方政策早已明确规定“一户一宅”的相关原则。

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“一户多宅”多出来的宅基地是不能进行确权登记的,那么多出来的宅基地就只能通过在村集体经济组织成员内部进行流转,这时候就可以通过“有偿转让”的方式,在相关部门的公证下完成过户手续。

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另外,当村集体内经济组织成员有迁出户口到城市的,只要对方有出售闲置宅基地的意愿,也可以从迁出户手中“”购买‘’一处宅基地,只要同属一个村集体经济组织,这种方式的买卖也是可行的。

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通过“转让购买的方式”获取新的一处宅基地,可以满足农村家庭有两个儿子的需求。

当然这也是有前提的,前提就是必须分户,当两个儿子其中一个年满18周岁或已经到达法定结婚年龄,并且已经有经济独立的能力,当父母的应该为儿子及时分户,原则上拥有两个儿子的家庭,只能分为两户,一户属于父母与其中一子同住,一户属于另外一子独住。

第二种办法:给其中一个儿子在县(区)城市购买商品房。

提出这种办法也是比较符合实际需求的,当父母的帮扶其中一个儿子在县(区)城市购买商品房,如此以来留在家里的另一个儿子就可以在未来单独拥有宅基地的使用权,也满足“一户一宅”的相关原则。

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