以下是四大一线城市主要商务区的综合排名：
综合来看，北京金融街甲级写字楼的租金排名中国（内地）第一，租金超过700元／平米／月，远超北京CBD、上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳福田CBD等四大传统CBD。
金融街汇聚了一行三会，以及工行、中行、建行三大行总部，是中国最强的金融中心区。从租金水平来看，北京金融街也是中国内地唯一进入全球TOP5的商务中心区。
从全球范围来看，租金最高的要数中国香港的中环，其中香港IFC的租金最高接近2000港元／平米／月，差不多是广州、深圳甲级写字楼的10倍，整栋大楼年租金收入接近100亿港元，是全球租金最贵的写字楼之一，目前估值接近2000亿元。
以下是全球部分商务中心区的租金排名（2019年数据）：
高价还得有人买账。
因此，除了租金水平，还有空置率高低可以有利佐证，各大城市CBD的楼宇抢手程度到底如何？
可以看出，四个一线城市中，广州的甲级写字楼空置率最低，只有7.6%。这说明，企业对于广州甲级写字楼的接纳程度非常高， 另一方面也说明广州甲级写字楼目前的供应不足，未来需要新增供应。
06
有人问，CBD又昂贵又拥挤，为何那些优秀的企业如此热衷呢？
我的分析是，上班和居住不同，上班是需要仪式感的。无论是曼哈顿的摩天大楼，还是硅谷的科技公司总部，都有这方面的强烈需求，只是表现形式不一样。
所以大家看到，写字楼的造型往往争奇斗艳，而住宅楼总是平庸无奇。因为二者追求不同，前者追求的是仪式感，后者追求的是实用价值。
总而言之，CBD对城市来说，绝对不只是用来炫耀的形象工程，而是和水电煤一样的基础设施。它既是产业高度聚集的必然产物，也是一座城市不可或缺的精神空间。
一个优秀的城市，必须要有一个优秀的CBD，来象征城市的精气神，以及光荣和梦想。
