买房买的是地段，这在房地产界早已是人人皆知的道理。因为位置好的房子，无论是自住还是投资，都能够起到很好的保值增值作用。比如城市核心地段，那里几乎汇聚了整座城市最优质的医疗、教育等资源，能给生活提供极大的便利，这也是房价比其它地段贵的重要原因之一。
然而受高房价的影响，如今买房越来越不容易，不仅要掏空一个家庭几代人的积蓄凑首付，还要背负几十年的沉重债务做房奴，因此很多买不起市中心房子的人，只能退而求其次，去选择一些非核心区域的房子。其实这也是一种生活的无奈，毕竟所有人都能住得起市中心的房子，也不现实。
虽说非核心区的房子并不全都是差房子，但是购房者在挑选房子的时候，如果遇到靠近这6个地方的房子，升值会受到很大影响，甚至别指望升值了，建议购房者尽量远离：
第一，靠近墓地或火葬场的房子。生老病死是世间自然规律，因此每座城市都会有火葬场或墓地。而很多城市的墓地或火葬场并不是孤立存在的，在城市住宅土地资源越来越稀缺的情况下，有些墓地或火葬场的周边也建起了商品房。
然而火葬场毕竟是焚烧尸体的地方，每天大量的浓烟夹杂着一些不好的物质随风飘散，肯定会对周边的空气环境造成一定的影响；墓地则是安葬逝者的地方，每天听着死者家属哭喊亲人的声音，让周边居民的心情也变得压抑。而每年的清明、阴历七月十五等特殊的日子，很多地方还有上坟、烧纸等祭拜先人的习俗，不仅烟雾缭绕，排成长龙的祭扫车队还会堵塞交通，影响出行。
买房子是要讲究风水的，墓地和火葬场的周边由于长期形成的阴气很难疏散，人生活在这样的环境中，轻则会出现情绪不爽，失眠多梦，精神恍惚等症状，重则身体状况变得越来越差，出现肾功能衰竭等病情。因此，位于这两种设施周边的房子，一般人是很难接受的。
第二，高架桥或立交桥旁的房子。如今城市交通越来越拥挤，大多需要靠高架桥或立交桥来疏解，然而桥面上每天有大量的车辆通行，不仅鸣笛声会产生噪音污染，载重量大的大型货车辆每每经过路面时，还会产生轰隆隆的颠簸声，常常给人一种似乎要发生地震了的心理暗示，而对于一些睡眠质量差的人来说，长期在这种环境下生活更是一种煎熬。
而且车流还会卷起地面浮尘夹杂在空气中随风潜入室内，窗户沿边的墙壁经常是脏兮兮的，需要关闭窗户才能遮挡；而处于立交桥或高架桥下方的低层住宅，由于光线长期被遮挡，室内白天也需要开灯，通风效果较差，加之生活在高大建筑物下方的压抑感，都会导致居住体验下降。
另外，立交桥主要建在城市重要交通交汇处，通过上下分层的办法来满足车辆多方向行驶，因此此处不可能再有诸如学校、医院、商场等配套，即便住在高楼层，也无法欣赏到城市美景，这样的地段决定了房价的升值空间非常有限。
