梓山湖碧桂园有升值空间吗,碧桂园山河城升值潜力

楚天都市报记者 叶春晓

近日，碧桂园在湖北黄石大冶斩获新地块，距八月末碧桂园首入武穴成功摘得政务中心优质地块后不到一个月，碧桂园在湖北再次扩大投资，体现其坚定看好湖北城镇化发展。作为湖北新型城镇化的深度参与者与推进者，碧桂园改变了一座又一座城市格局。

碧桂园咸宁温泉旅游城规划图

2020年是我国全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，碧桂园坚决响应号召，聚焦“贫中之贫”、聚力“坚中之坚”，加大投资多重助力湖北经济复苏，并全面提升产品力、服务力，让人居迈入价值新纪元。正如碧桂园集团董事会主席杨国强所说：“中国房地产及其相关行业的市场依然广阔，城镇化还在持续。只有做好自己，继续提升竞争力，碧桂园的路才能越走越广阔，越走越稳健。”

14年来， 秉承“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命，碧桂园在湖北落子30余个城市，打造了147个精品项目，为十余万业主提供“五星级的家”，是湖北进驻城市最多，布局最广的房企，大大提升了湖北人居水平，是湖北新型城镇化的深度参与者与推进者。

碧桂园城市花园实景图

2007年，从武汉南的百万方大盘——碧桂园·凰城起步，碧桂园开始了深耕湖北步伐，并实现业绩与美誉度的双丰收。生态宜居大盘，配有国际学校、星级酒店，碧桂园·凰城一面世就成为市场焦点。从交通不便到“30分钟铂金交通圈”，从无人问津的片区到连续领跑武汉的投资热土，碧桂园为汉南土地带来新生机，也证明了碧桂园的造城能力。接着，碧桂园顺势而为，全面布局，在湖北三四线城市快速扩张。

在湖北地市，碧桂园就是一块金字招牌。在黄冈，碧桂园从黄州市区5盘齐发到麻城、浠水、黄梅、团风等市县再至小池、宋埠等镇级项目，广受市场认可。在宜昌、襄阳、荆州、鄂州、随州、恩施等城市，碧桂园用心打造的一座座品质项目拔地而起，为城市旧貌换新容。在深耕的同时，碧桂园始终坚持对人居需求精细雕琢，升级产品品质，打造了诸多精品项目，将高端生活价值体系根植各个城市。

2016年，刘坤从武汉回到老家大冶，看惯了大城市的高品质住宅，他对房子有着自己的标准。恰巧碧桂园在大冶首个项目即将开盘，他毫不犹豫的出手置业。他表示，在大冶，从品质、物业、配套各方面来说，碧桂园代表的就是一线水平，价格也实惠，经常是一房难求。家住黄石碧桂园江湾城的叶秀镇也深有同感：“在武汉打拼多年，我知道买房子就要选大品牌，品质有保证，碧桂园让我在黄石实现了安家梦。”作为咸宁碧桂园最早的一批业主，张清对碧桂园物业服务赞不绝口：“抛开基本的物业服务，碧桂园带给我们更好的平台，在咸宁只有碧桂园组织了中秋晚会、邻里节，不但开阔了我的眼界，还让我认识了很多新邻居，做碧桂园的业主很幸福”。

2006年，碧桂园进入咸宁，匠心精筑，多元发展，先后开发了咸宁碧桂园、碧桂园·温泉城、碧桂园·梓山湖、碧桂园浅月湾等高品质项目，服务16600余户业主。在产业方面，2010年，咸宁首家高品质五星级酒店碧桂园凤凰温泉酒店开业，毗邻酒店的咸宁碧桂园凤凰温泉中心也被相关部门评为咸宁一城十二泉之一，为“香城泉都”助力添彩。2019年，在咸宁温泉城区，碧桂园投资45亿元打造了文旅项目龙潭水镇，投入使用后预计每年可创税收2亿元，直接带动就业超过5000人。在教育方面，碧桂园旗下博实乐教育集团进驻咸宁即将启动招生。咸宁只是碧桂园多产业布局湖北的一个缩影，在湖北各地，碧桂园全面参与城市建设发展。

住方科技智能门窗产业基地效果图

在武汉汉南，碧桂园农业与武汉开发区（汉南区）、华大农业等共同兴建“中国种谷”，该项目总用地规模近3000亩，总投资约80亿元，项目瞄准当前我国农业短板——种业，以基因辅助育种技术为支撑，以现代农业园区为载体，致力打造农业“中国芯”，项目计划引进高层次人才500人，引进企业不少于30家，提供3000余个就业岗位。

在赤壁高新区，碧桂园投资16个亿兴建住方科技智能门窗生产基地，该项目分两期建设，用地400亩，建成后年产值约30亿元，年缴纳税收2亿元，可实现带动就业3000人以上。该项目也是碧桂园在湖北投资的重大项目之一。

碧桂园湖北相关负责人日前表示：碧桂园进驻湖北以来，在地产板块投资接近900亿元，带来的税收贡献超过100亿元。此外还投资了工业、农业、旅游等项目以及学校和酒店，助力各地城市形象提升以及居住环境的改善。未来，碧桂园将继续深耕湖北，逐步加大对湖北投资力度。

多年来，碧桂园一直坚持以“初心、良心、匠心”为老百姓建买得起的好房子，不断优化产品属性以及服务，让生活呈现更多美好。

突如其来的疫情是对房地产品质与服务的全面检测。在疫情期间，碧桂园湖北物业服务3300名物业人坚守社区防控的一线，为十万余业主守住社区安全防线。经历过疫情的洗礼，业主对产品和服务又有哪些新需求？碧桂园集团在全国开展“疫情后住房问卷调查”，围绕着疫情期间大家对居住环境物业服务的痛点，有针对性的对产品和服务进行升级。

在产品方面，碧桂园从人居价值需求出发，启动健康住宅体系，总结出“后疫情时代”的健康好房子需求特性，并融入产品设计之中。位于光谷的碧桂园十里春风项目，户型南北通透，有利于通风，加快室内空气流通；采用分厅电梯厅，降低接触感染可能；同时增加室内采光面、增加玄关储物功能、阳台多场景化、卫生间干湿分区、居家活动功能延展，融入智能化设计等，为业主创造前所未有的居住体验。

同时，在疫情防控的大环境下，碧桂园物业服务严格执行“三大防线、十个百分百举措、六大防疫标准”体系措施，并引入“无接触”物业智能系统，人脸识别智能门锁、可视对讲、智慧安防监控云平台等，让生活更安全、更舒心、更智慧。

在社区文化打造方面，2020年，碧桂园湖北推出“全心关怀，碧U美好”服务体系，全面启动社区文化服务节，通过举办丰富多彩的社群活动、提供贴心便民的社区服务等形式，增进邻里间的感情联系，与业主共同打造“有温度、有情怀、共精彩”的和美社区。

从布局湖北的坚定步履，到生生不息的万家灯火，碧桂园给湖北十余万业主带来的改变不只是房子，更是随之而来的幸福感。作为中国城镇化进程的身体力行者，碧桂园对湖北经济稳定增长、长期向好抱有坚定的信心，未来，碧桂园将为更多人的美好生活而前行。