7月第三周，惠州楼市新增供应持续放量，环比指数虽然出现下滑，但仍维持在三千套以上的中上水平。
根据惠州房价统计，上周（7月13日-7月19日）惠州市共有18个项目获取预售证，新增供应房源3319套，环比下跌26.1%；新增供应面积35.33万㎡，环比下跌5.0%。
上周除了博罗县之外，其余六大县区皆有项目获批预售。仲恺区8个项目供货1423套，占比42.9%遥遥领先，也是上周唯一供应量超过千套的县区；惠城区紧随其后，3个项目供货540套，占比16.3%。
在单盘供应量方面，仲恺区的大欣华庭推出393套领先，主推建面80-124㎡；紧随其后的是惠城区的金裕星河丹堤，推出306套，主推建面86-145㎡。
在价格指数方面，惠东县的碧桂园十里银滩A2/A16/A32/A51/A52/A56-A62号楼别墅产品备案均价36150元/㎡最高；龙门县的迎宾阁14-16座小高层产品备案均价5363元/㎡最低。
上周共有大欣华庭、新怡美丽家园2个全新盘首次获批预售。其中新怡美丽家园3/4栋已于7月17日开盘，建面68-126㎡，备案均价9096元/㎡，据悉当天已售罄。
对比同一项目此前的同类型产品，上周新增供应的18个项目中有7个项目出现价格走高现象，涨幅区间为117-1800元/㎡不等。
对比2019年9月12日获批预售的二期B区5栋备案均价10785元/㎡、二期C区1栋备案均价11772元/㎡，金裕星河丹堤二期B区4栋、二期C区6栋备案均价分别上浮了1043元/㎡、1728元/㎡。
对比2019年11月29日获批预售的A4号楼备案均价10200元/㎡，碧桂园潼湖科学城C3号楼备案均价上浮了1800元/㎡。
对比2020年6月24日获批预售的6栋备案均价9700元/㎡，海伦堡·海伦名骏5栋备案均价上浮了197元/㎡。
对比2020年6月30日获批预售的7/8号楼备案均价10219元/㎡，世茂福晟·钱隆华府9号楼备案均价上浮了481元/㎡。
对比2019年9月30日获批预售的20栋备案均价13379元/㎡，新华联广场13栋备案均价上浮了871元/㎡。
对比2019年10月25日获批预售的11/12栋备案均价13754元/㎡，仁和美地家园9/10栋备案均价上浮了1646元/㎡。
对比2019年10月23日获批预售的11-13座备案均价5246元/㎡，迎宾阁14-16座备案均价上浮了117元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。
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