新土地法市民可以购买农村土地吗,城镇户口怎样合法购买农村土地

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-31 08:02:39

现在越来越多的城市人想要逃离城市的喧嚣,到农村购买宅基地,并自建房屋,那么城市户口能购买宅基地吗?又是否能在宅基地上建房呢?

新土地法市民可以购买农村土地吗,城镇户口怎样合法购买农村土地(1)

按照现行的土地法国家政策,城市户口的居民是不能到农村建房的,更不用说到农村“买”地了。买卖土地是我国法律所禁止的。城市的土地归国家所有,农村的土地归村集体所有,包括村民的宅基地在内,是不能随意买卖的。当然不排除有些地方存在有土地“买”“卖”的个案,但是都是违法的,也是无效的。

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即使是本村集体组织内的成员,也是不能买卖土地的,其宅基地也只能在本集体组织内转让。所以,城市户口的居民不要有到农村去建房的动机,否则,自己的财产会遭受无故的损失。

第一,国家近年都在推进城镇化,就是鼓励农民到城里去生活,置业。所以城里人到农村来买地建房这与国家的政策相向而行,所以是行不通的。

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第二,城市发展很快,建有很多住宅,如果国家运行城里人到农村买地建房,那么城市里的住宅就没人要了,不利于去库存。而且在农村宅基地和建房的成本,对于在城里买一套房的价格来说,真的是非常便宜了,所以势必会有很多人来农村买地。

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第三,不让城里人来农村买地,其实也是对农民的保护。现在,我国的土地和宅基地都归集体或者国家所有,不允许自由买卖,更不允许个人买卖,这也是对农民权益的一种保护。城里人比农村人富有,有可能他们在城里有住房了,还想在农村买地建房以后好养老。但是土地资源是有限的,没有了土地的农民也就失去了生活的保障。

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所以,国家一直不允许城里人下乡买宅置地,否则就会有越来越多的农民失去耕地和宅基地。对于咱们农村人来说,宅基地可以说是农民最宝贵的东西,可以在自己的家乡建房,特别是想建别墅的朋友们,城里人有钱反而盖不了,只能买商品房,对咱农村人来说可是福音。

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总之,按新国家最新的土地法政策,城市户口是不能到农村买地建房的,农村人宅基地值钱了!欢迎大家在下方留言互动,对于这样的观点,您是怎么看的呢?

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