站在农民角度、关注三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2022年已经来到了8月上旬。最近有很多的农民兄弟询问老道，未来农村土地有没有买卖交易的可能。其实大家之所以关注这方面的问题，还是跟土地增值有密切关系。毕竟这些年随着城乡经济一体化的新农业发展，农房农地的价值是越来越大，针对一些问题，大家也变得更加关注。特别是现在有一些村庄人口流失较为严重，已经成为空心村，但是村庄本身又有很好的环境，具备优越的自然条件，所以一些工商企业也在考虑在乡村投资开发旅游民宿产业。那么在这个大潮流当中，农村宅基地是否可以买卖农房有没有可能变成新的收益增长点？
今天老道就给大家做一个简单的汇报，其实涉及到宅基地买卖方面，肯定是禁止私自随意买卖交易的。但是有一个好消息要告诉大家。早在去年6月份的时候，国家正式发布了一份鉴定书，这个鉴定书的全名为《合作建房房屋使用权鉴定书》。随着这个鉴定书的发布，也正式确定了城里人也有机会在农村合法建房。那么合作建房的目的，本质上还是要盘活农村宅基地的活力，避免宅基地资源长期空置、浪费。
这些年国家针对乡村方面也发布了一系列的重要文件，这也进一步表明了政策层面的态度。比如在之前国家就下发了一份名为《关于积极妥善开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。在这份通知当中已经明确提出，针对那些返乡创业人员依托自有闲置住宅来发展乡村产业将提供政策保障。所以在全民创业的大潮中，在有乡村振兴战略的保障和乡村经济独有资源优势的依托下，已经有很多的外出务工农民已经选择返乡创业。
而且根据13届全国人大四次会议1374号建议当中的内容来看，国家指出未来会推进新一轮的农村宅基地改革试点，来探索宅基地所有权、使用权和资格权分置有效实现的形式。其实综合这些信息来说，对于宅基地资源的盘活与乡村经济的挖掘方面，在未来国家还会有更多的尝试和试点。对于咱们农民来说，也希望大家能够把握住时代和政策的机会。
在全面推进乡村振兴的2022年，我们每一个人既是创造者，更是受益者。有乡村振兴战略的保障和日新月异的农村经济快速发展，我们农民一定能够成为最终的受益者。在这里还是恳请大家一起行动，点击文末右下角六角星，为国家的乡村振兴战略三农扶持政策，点个赞。（仅供参考）
