天不怕地不怕,就怕业主挂高价!
淡了一段时间的徐州楼市,随着土拍的结束开始回暖了。
上周末我同事写了一篇“
泉山2.8万!
铜山2.7万!
云龙2.3万!
徐州房价大格局大洗牌
”的文章,受到众多买房人都关注。
有网友觉得:会崩盘;也有网友觉得:徐州房价会平稳上涨。
近期来看,虽然整体二手房市场疲软,价格下降,但是也有不少业主疯狂挂高价。
今天,我通过查询贝壳找房徐州站发现,有一批二手房非常抢眼,业主报价非常夸张,可以说真正的壕无人性!
鼓楼区4.7万/㎡!泉山区4.4万/㎡!云龙区4万/㎡!新城区3.7万/㎡!铜山区3.3万/㎡!
你可能不敢相信,但这的确是事实,全都是徐州业主的报价!
看点
01
鼓楼区业主太膨胀,有二手房报价最高竟达4.7万/㎡
都知道鼓楼区是徐州老城区,市中心核心位置就属于鼓楼区,因此房价挂的高也情有可原。但是挂到4.7万/㎡,就有点夸张了!
要知道目前鼓楼区二手房均价还不到10700元/㎡。而天骄世家这套房源直接挂到47625.5元/㎡,直接高了3万多/㎡。
据我中介朋友打告知,今年以来徐州各个地王盘争相入市,很多业主都开始疯狂挂高价。
天骄世家位于徐州目前地王盘旭辉美的天阙的东侧,这个小区挂牌价一直不便宜。目前均价2.18万多元/㎡,不过还是有业主就是想挂高价,拦也拦不住。
挂牌价在均价以上的非常多,不过能一下子挂到4.7万/㎡的也只有这一家。
这套房源户型面积142.78㎡,单价高达47626元/㎡。中介表示,业主并不是为了吸引人故意挂高价,而是真的要卖这个价。中介还表示:这套房源没有赠送面积。