高层采光井安全标准,采光井的安全防护要求

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-31 19:17:45

高层连廊不见安全窗

业主关先生直言不讳地说,作为高层业主谁都会为这样的设计感到担忧,如果夫妻吵架或者孩子不听话挨骂了,冲动之下跳楼,从高层坠下肯定就没命了。

采访中,记者站在高层连廊和天井旁体验,的确有种脚底发麻、内心恐慌的感觉。业主代表们建议开发商,尽快安装安全网和隐形窗,排除安全隐患。

开发商

设计均符合验收标准,若检验处质量问题愿担责

针对业主所反映问题,7月15日该小区开发商惠州市保置房地产开发有限公司正面作出回应。

鼓包问题是视觉偏差,无脱落隐患。据解释,该小区外墙采用了全现浇混凝土外墙,施工过程中也进行了打磨修平,但因外墙腻子涂料施工是手工作业,无法做到像幕墙或瓷砖绝对镜面平整,在光照斜射下有局部凹凸不平视觉偏差,浅色涂料更明显,非光照斜射下人的视觉看外立面观感不会有鼓包凹凸现象。经查验现场,外墙涂料不存在空鼓情况,无业主担心的脱落安全问题。

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地下室车位

该小区地下停车场设计标准车位宽度为2.4~2.5m,微型车位宽度为2.2~2.3m,为住宅小区车位常规设计,宽度满足设计规范要求。

业主反映的主入口大门问题,开发商解释称,该大门系半通透格栅式大门,设计是弱化公园与小区之间的界线,使业主出门即可看到公园。如果业主有好的提升建议,在符合规划、规范要求的前提下,也可以采纳改进。

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业主在反映诉求

关于业主反映的天井和连廊存在安全隐患问题。开发商解释称,该小区板式楼外走廊栏杆高度满足规范要求:当临空高度在24.0m及以上时,栏杆高度不应低于1.1m。本项目栏杆实际测量高度为1.23~1.24m,高于规范规定要求,故安全防护栏杆满足设计规范和设计图纸要求。关于业主提出的采光井飘雨问题,近期也与业主代表进行了沟通,考虑在屋顶增设防雨棚,防止飘雨。

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墙体表面不平整

开发商表示,后续他们公司将持续与业主们保持沟通,回复、解决业主关心的问题。业主如有疑问也可咨询专业机构,如经检验有质量问题的,该司愿意承担相应的责任。

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