1)水电费用高;Loft收费标准按照商用水电来计算,直接比民用水电高出一个档,一年到头,电费水费花销大半,算算真的不如普通住宅划算。
2)没有天然气;有些Loft不让接天然气,只能用电,不但不方便做饭,还让电费蹭蹭地涨。
3)物业费、暖气费多;
Loft的物业费一般比普通住宅要高一些,我朋友家的公寓物业费3元/平米,30㎡的公寓就得交大几百物业费,加上冬季的取暖费,实际上整体费用比普通住宅高。
4、隔音差、隐私差Loft隔层都是采用钢结构搭建的,隔音效果肯定不如钢筋水泥强。
再者就是,公寓房基本上一梯10多户,甚至1梯20多户,其中还有些公寓房被拿来开店,人一多势必吵吵闹闹,本来隔音就差,再加上人员混杂,隐私性很差,住着也不舒服。
什么人适合买Loft1、有闲钱,买Loft当投资;如果资金充沛,买套Loft出租,每年的收益是非常可观的;
2、没有孩子和老人的家庭;长期住公寓,无需考虑学区房或者产权的问题。
总之,买房前一定合理考虑自己的情况和需求,若不能承受这些麻烦,还是贷款买普通住宅更合适啊!
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