建工城的优缺点,五象建工城缺点

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-03 05:03:23

建工城项目自带3所幼儿园、2所小学,而且也临近南宁一中、五象新区第一实验小学、滨湖路小学、南宁三中初中高中部、旁边有两块中小学规划用地,周边一站式教育资源配套俱全。便捷教育配套让孩子上学更方便,良好的教育环境让孩子赢在起跑线上。

PK结果:印象愉景湾与建工城都是周边教育资源丰富,学府氛围浓厚,所以这一局平局。

第4回合

景观配套pk 哪个更具有诱惑?

印象愉景湾与建工城同处于五象南板块,但景观配套各有特色,别出一格,那么同处于一个区域究竟这两个楼盘,哪个景观配套更为丰富?

印象愉景湾容积率为4,绿化率为35%,项目西北面正在建设一个17万㎡的生态湖公园,自然静地的示范性湿地生态公园。该生态湖公园作为一个活水系,未来与楞塘湖进行连接,且将贯穿项目1、2两个地块。而且园内有一条五象湾水系,可坐享湖景 园景。同时,项目10分钟车程可到达五象湖公园、五象岭森林公园,宜居程度将上升。

建工城的优缺点,五象建工城缺点(9)

而建工城容积率为4,绿化率为35%,毗邻五象湖公园、五象岭森林公园、园博园三大公园作为南宁城市“绿肺”,为城市源源不断的输送鲜氧。而项目以三大公园为“后花园”,打造五象湖宜居住区。但对比于印象愉景湾的湖景 园景。建工城在景观资源上,还是有所欠缺,比较三大公园离建工城还是有点距离的。

Pk结果:这一局,论景观配套印象愉景湾小胜!

第5回合

产品特色/价格,谁更能值得入手?

据了解,印象愉景湾总占地167亩,规划住宅 幼儿园 底商 商业mall 农贸市场等多种业态,自成一城。

建工城的优缺点,五象建工城缺点(10)

(印象愉景湾效果图)

印象愉景湾由高层及超高层精装住宅组成,总户数3213户,项目住宅产品分为2个地块,总共规划26栋楼,其中涵盖18栋高层、3栋超高层、5栋回迁安置房,户型是约85-110㎡三至四房,定位刚需。总结下来,9字头的价格,在五象新区可谓是少之又少。

建工城的优缺点,五象建工城缺点(11)

(建工城效果图)

再看堪称千亩大盘的建工城,其占地1200亩,总建面320万㎡,内有20万㎡商业体量,集居住、商业、教育、休闲、运动于一体。另项目还自带3所私人会所、1座精品酒店、3所幼儿园、2所小学等配套,建成后将是一座拥有超10万人的“城中之城”,而目前建工城推出97-161㎡三至六房,精装交付,参考价格11000-11500元/㎡。所以在产品特色方面,建工城的产品更加丰富,但在价格上印象愉景湾更优惠,更有诱惑力。

Pk结果:这一局,印象愉景湾和建工城不相上下,各有优点,各有特色。

最终PK结果:印象愉景湾PK建工城 强强对决 不分胜负

虽然五象南这两大盘,没有分出谁胜谁负,但是大家看了这两个项目的各自的优点,想必心里已经有了满意的楼盘。

如果手里资金比较多的购房者,可以选择建工城。但因为该项目比较大,建设周期长,一般分多期开发,后期施工周期长,一期已经交房入住,二期、三期还在建设施工,早期业主受到的噪音污染绝对会大大的降低生活质量。

若青睐于比较更优惠的楼盘,可以考虑五象南的印象愉景湾,因为在区域地段、商业、交通、教育等方面,印象愉景湾都能与建工城共享区域发展红利,而且该项目9字头起,不管是单价还是总价,对于刚需一族来说,这是购房的福音。

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