住了一些年头的房子，常常会出现卫生间外墙发霉脱皮返碱的问题，尤其是墙面的根部位置，时不时地脱落，影响美观和清洁，降低业主的生活体验。
卫生间墙面渗水脱皮的原因
卫生间外墙皮脱落通常是因为防水没有做到位，特别是早期的家装施工，可能并没有很完善，导致很多老房都会出现这样那样的“暗病”。
如何避免？
第一、墙根墙角管根地漏门槛儿这几个薄弱部位必须处理到位。
第二、卫生间门槛石位置要用堵漏王对门槛石和止水墩之间、以及过门石和门洞之间的缝隙进行填充，减少干区与湿区之间的缝隙。返水返潮属于少量水的微渗，增加过门石铺设的密实度，可以杜绝返水返潮现象。堵漏王干固后开始刷防水。防水要刷到门槛石和止水墩的交界线以上。
第三、地漏要位于最低点，并且按每米一公分的高度找坡，保证地面积水能快速排出地漏。这里啊有一特别容易被忽略的地方，就是瓦工铺砖的时候啊，把砖贴平了或者贴错角度不用多，只要有一块砖贴错了，就会形成低洼产生积水。积水排不走就会慢慢地渗入砖石下面了。天长日久，沙浆层里吸饱了水就会四处蔓延，渗进墙体、地面。
