表2-3 2022年8月宜昌城区在售热点商品房住宅销售TOP10
2022年8月上榜的10个楼盘中，3个位于东城片区（含销冠楼盘），3个位于东站片区，2个位于城东片区，2个位于唐家湾片区。
8月，销售TOP10楼盘中，碧桂园·云廷、兴润·兴悦府销量过百，两个楼盘出奇制胜的共同点是高性价比。
8月，上榜前十楼盘销量占比51.49%。
从片区来看，2022年8月西陵主城区宜昌中心·紫宸府荣膺销冠；唐家湾片区销冠楼盘为吾悦广场；东山片区销冠楼盘为万科·宜翠锦城；东城片区销冠楼盘为碧桂园·云廷；小溪塔主城区销冠楼盘为金亚·东湖书院；城东片区销冠楼盘为兴润·兴悦府；东站片区销冠楼盘为宜昌城市旅游客厅；伍家滨江片区销冠楼盘为城发·时代印；点军片区销冠楼盘为碧桂园·阅江山；猇亭片区销冠楼盘为锦昌·春风十里。
表2-4 2022年8月宜昌城区各片区在售热点商品房住宅销售TOP3
（2）在售热点公寓网签TOP5
据橙子智库统计，2022年8月宜昌城区在售热点公寓网签TOP5楼盘分别为兴发广场·领寓、长江广场、万豪中心、金科·集美阳光和鸿坤·花语墅。
表2-5 2022年8月宜昌城区在售公寓销售TOP5
7、宜昌城区在售新房销售情况分析据橙子智库统计，8月份参与成交统计共81个楼盘，尾盘及周边项目共42个，占比51.85%。这些项目共销售437套，销量占整个市场的38.27%。
81个楼盘，平均每个楼盘成交14套左右。除去42个尾盘及周边项目后，城区主要在售楼盘平均成交18套左右。
图2-3 宜昌城区8月在售新房销售情况分析
81个楼盘中仅2个楼盘成交过百，成交量232套。成交量50套以上的楼盘4个（含2个尾盘），占比4.94%。这4个楼盘销量占整个市场的29.95%。
成交量30-49套的楼盘有8个，占比9.88%。这8个楼盘销量占整个市场的28.20%。
成交量10-29套的楼盘有16个（含5个尾盘），占比19.75%。这16个楼盘销量占整个市场的25.13%。
成交量不到10套的楼盘53个（含33个尾盘及周边项目），占比65.43%。这53个楼盘销量占整个市场的16.73%。
二、土地市场动态1、土地供应情况据橙子智库统计，2022年8月，宜昌城区供应土地7宗，土地出让面积678955.42平方米，土地起始出让金额19491万元。环比2022年7月，土地供应数量下降12.5%，土地供应面积上涨19.08%，土地起始出让金额下降86.31%。
从土地用途来看，7宗供地全部为工业用地，住宅类、商服类用地零供应，对土地单价的影响明显。
