被征收土地:石峰区铜塘湾街道办事处建设村
征收用途:三一重工株洲基地
征地补偿费用:3071459.4元
征收房屋16栋,涉及被拆迁人口42人
被征收土地:石峰区铜塘湾街道办事处建设村
征收用途:三一重工株洲基地
征地补偿费用:11210261.4元
征收房屋90栋,涉及被拆迁人口322人
清霞社区
被征收土地:石峰区铜塘湾街道办事处清霞社区
征收用途:三一重工株洲基地,地块二
征地补偿费用:3390711.6元
征收房屋14栋,涉及被拆迁人口47人
上述列举了6月
天元区、石峰区的待征拆地块
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其余的各区等统计完后将持续更新
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18年株洲房地产市场,享受到了拆迁红利。大量城市拆迁,给楼市注入了强大的购买力,成为房价上行最大推动力之一!
无论征拆改造的目的如何,都是为了提高株洲整体城市形象,为了区域规划发展。但这种大规模的征地要尊重历史风貌,充分尊重民意,循序渐进,让棚户区居民吃上定心丸。
在过去一段时间里,三四线城市房地产市场活跃的主要原因就是棚改。棚改是三四线城市楼市的重要引擎,尤其是棚改货币化安置对三四线楼市起到很大推动作用。
然后,看房价。2016年,株洲全市的商品房均价(包含住宅、商业和办公三类物业)下降至历史低位,4546元/平方米,到“棚改”正式启动的2018年,涨至6294元/平方米的历史高位。
棚改货币化安置,刺激楼市需求。另一方面拆迁成本增加,刺激房价上涨。6月份株洲再迎棚改的高潮,新一轮的楼市变化即将来临。