文一锦门繁华里在售1#、2#、5#，建面约98-106㎡，均价约7199元/㎡。
城改公园首府在售14#、15#毛坯高层，主力户型106㎡、101㎡、102㎡、113㎡；12#毛坯洋房，主力户型127㎡。
NO.5|伍
刚需首选！认准“洼地”大长丰
三县之中，有靠近市区的肥西独占鳌头，北城乃至于长丰县的光芒稍有遮挡，然而，始终无法抹去北城的荣耀。
1、众多房企看好北城
自2015年起，北城住宅楼面价翻了将近7倍，从“1”到“7”字当头。
2015年，北城楼面价“1”字当头，溢价率维持在0-5%左右。
2016年，楼面价一跃至5000 元/㎡，溢价率低于100%已属于稀罕物。文一以单价1150万/亩成功竞得CF201602地块，北城首次土地单价突破10000元/亩
2017年，地价飙升的势头有所放缓，楼面价坚挺，维持在5000-6000元/㎡左右。
2018年，楼面价6000-7000元/㎡.
2019年，楼面价7000 元/㎡纯属常态。
面粉价涨了，面包也随之涨价。房价“3”字头早已写进历史，如今北城是1.4-1.5万/㎡的天下，更有甚者，部分楼盘单价直冲1.6万/㎡。
2、无数长丰人选择留下
为什么选择留下？因为这里是生活多年的地方，更是因为这是美好生活的开始。
考虑投资，长丰就不要考虑了。从“洼地”到“高山”，需要漫长的时间周期，不是1-2年就可以实现的。
考虑改善，可以看看北城的别墅，如岗集麓山湖新地块合肥玉成置业有限公司CF202003号地块以及双墩金科半岛壹号，占据长丰最优质的自然资源。如果资金稍有不足，可考虑120㎡以上大户型的洋房或者底复洋房。
至于刚需，优选家附近或者工作地附近的房源，当然，靠近地铁口或者北城万达更棒。选择的目光无需局限在高层，洋房也可以选择。由于主要是地缘性购房者，考虑到购买力，长丰楼盘以小户型为主，甚至洋房也有89㎡左右的户型。若是着急入住，建议选择北城办板块都荟上城等”准现房“。
北城正处于雏形阶段，发展潜力很大，对于刚需购房者来说是一个不错的置业选择。
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文章来源:乐居买房
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