这一期的内容主要讲一下关于法拍房税费的相关政策
房屋的性质和交易双方主体是个人还是企业，
税费差别是比较大的。
房屋性质：可分为住宅和非住宅(商用)
交易的双方身份可以分为：企业和个人
在这里，大家一定要注意债务方主体的性质，
和拍买介绍里面关于税费的负担方是谁。
一般情况下，进入到法拍这个环节，
卖方的税费基本上是由买方先行垫付，
然后买方凭缴税发票向法院申请退还，
法院将从收到的拍卖款中扣除退还给买家手中。
剩下的钱才是债权人能拿到的。
买方主要缴纳契税和印花税，
卖方主要缴纳增值税，印花税和个人所得税
（如果卖方是企业，那个人所得税就没有了）
每个地方的政策可能会有细微的差别。
下面附有一张重庆司法拍卖房交易税费表供大家参考，
需要的朋友可以加关注
收藏保存
