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住不起别墅,原本想着买套洋房,一直以为洋房顶楼最贵,可根据身边卖房的朋友介绍,现在很多小区洋房价格最高的是一楼,以前大家不都嫌弃吗?这么贵不怕卖不出去吗?
其实相比较高层一楼,洋房一楼的体验感比较好,住户少,进出方便,高空抛物的风险小,总楼层最好不要超过9层,简单来说,楼层越高,一楼的居住体验感越差,所以有些高层一楼房子反而最便宜。当然了,也不是所有洋房一楼价格都最高,主要得看这3点:
①带不带花园,相比较其他楼层,一楼附带花园 地下室,整个生活区域会大很多,尤其是偏北方,地下室做好防潮防水,再加个除湿机,利用率也很高,相当于买了两层,所谓羊毛出在羊身上,所以一楼贵也是情有可原。
②花园朝向,南向花园采光好,种花种草晾晒都不错,适当硬化更好用,北向花园背光潮湿,不利于种植,而且蚊虫也会比较多。另外洋房的楼间距比高层要大,加上有花园的加持,一楼的采光并不差。