买洋房几层的比较好,买洋房买几层合适

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-06 07:19:08

由于洋房户型一般都是六或七层,7 1层,一梯两户的大户型。面积基本上是从140平方米到200多平方米的都有,那么既然要花一大笔钱去买洋房,买哪层比较好呢?

买洋房几层的比较好,买洋房买几层合适(1)

首先,一层也就是首层。首层洋房一般都是有院子和地下室的,当然它价钱也是其他层的两,三倍。在寸土寸金的城市,一个小院子,是多少的令人羡慕。虽然过去都说一层潮湿,但由于现在洋房下面都有地下车库,这个问题已经解决了。但一层暗,但它离树近呀。最后,重要的事情说三遍,院子,院子,院子。为了院子,也是值呀。

买洋房几层的比较好,买洋房买几层合适(2)

洋房首层小院

然后,是二层。当在九十年代,城市大多数房子都是多层的时候,流传着一个顺口溜“一层二层暗,五层六层高,三层,四层刚刚好。”那么就现在来看,二层依然是洋房里里面较暗的房子,一是前边的遮挡,让后就是园区里的乔木的遮挡,有些入户大堂装饰件的影响等。

之后,就是洋房中的标准层,三层到五层等。这些户型有了电梯再也没有高低的问题。那么只剩日照问题,虽然是按照首层最少冬至日两个小时计算,但前面的房子低层层还是有影响的,所有最好选高点的。三到五层的洋房在营销买卖中也是最便宜的。

买洋房几层的比较好,买洋房买几层合适(3)

洋房之间

最后是,倒数第二层,如果是六层的洋房,则是五层;七层时,是六层。如果位置很好,园区很好,开发商很有底气的时候,就是复式,那就没有什么好说的,一个字买的起,一定要买,顶层洋房,一定会送个大的露台之类的。所以,如果洋房顶层退露台单独卖不是复式,熬夜排队也要买呀。

事实上,小编其实最看好的就是这种洋房顶层,因为穷,既然送大露台,那面积就会小,总价少。而且顶层在一群洋房中,肯定是日照最好的,旁边没有高层遮挡的话,还是能看到周边景观的。

结论是,买房还是要看户型和钱包,如果户型好,几层都无所谓,最重要是有钱,又是心里好呀。

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