2021年12月30日,示范区的胡女士向《鲁超帮办》求助,绿地城一区交房入住已经半年多,暖气迟迟没开通。
胡女士说,绿地城一区在去年5月份的时候就交房了,因为是精装修的房子,开发商承诺交房时水电气暖都达到可以使用的条件。交房后,陆续有业主搬入新家,还有更多的业主准备搬入,“入冬后,开始市政供暖,但是绿地城一区迟迟无法开通暖气”。
2021年12月31日,记者就此采访了商丘市信商供热有限公司市场部负责人李燕。她称,绿地城一区开发商自建管网存在需要整改的地方,“提出整改意见后,开发商也很积极地进行了整改。目前,还剩两项没有整改到位:一是用户管道上的锁闭阀;二是入户管偏细,需要更换大一号的”。
李燕说,该公司还没有接到开发商的验收申请,应该还没有整改完毕。
“虽然绿地城的自建管网还没有整改完毕,但是主管网上已经预留出接口阀门。”李燕说,只要绿地城开发商整改完毕,随时可以与主管网进行对接。
同时,李燕表示,如果新建小区入住率过低,就无法保证供暖效果。若是用暖率低于50%、高于30%,而业主用暖意愿强烈,需要向公司进行汇报,然后与开发商、物业协商,才有可能供暖。
1月6日,记者就此再次联系胡女士。她说,绿地城一区自建热力管网已经通过验收,但接通暖气还有难题,“前天我们业主代表、开发商及信商热力人员,一起去了市城管局座谈,商量解决接通暖气的施工问题”。
“原先想采取顶管施工,但他们说耗费时间,要20多天才能完成。”胡女士说,因此想采取破路开挖的施工方式,这样能尽快接通,让业主在春节前就能用上暖气,“破路开挖要向示范区城管部门申请,现在还没有结果”。
再报告:就胡女士反映的问题,1月10日,本报以《14项整改已完成 春节前有望接通暖气》为题进行报道。
1月26日,离春节越来越近,对于绿地城小区一区的业主来说,好消息传来了。
“昨晚8时,绿地城一区的暖气开通了。”当日上午,胡女士对记者说,虽然春节已经临近,但小区内众多业主终于盼来期盼已久的市政供暖,“可能是因为才开通不久,现在还没有感到室内温度上升起来”。
胡女士说,经过对家中的暖气管道进行观察,发现目前进水管的温度已经出现微温,但回水管的温度还是冰凉。按照供暖后需要在小区内循环的时间来算,可能温度上升还需要一些时间,“既然暖气已经开通,后续的用暖效果应该还是会有所保障的”。