美国奥克兰地图,美国奥克兰地理位置

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-07 04:45:40

美国奥克兰地图,美国奥克兰地理位置(17)

价格、租金以及贷款政策

价格:

9楼:129.8万纽币

11楼:139.8万纽币

16楼:158.8万纽币

(1纽币=5人民币)

带装修。

送全套家具。

送车位一个。

租金:参考周边,月租金可以达到纽币3000-4000左右。

贷款政策:可以办理贷款,如果贷不下来开发商自己托底可以贷50%

其它:无海外购置税、无房产税

相比国内:

开发商送一个车位(价格10万纽币)和全套家具(预估纽币3万左右),准现房明年交房。

价格嘛,见仁见智,相比悉尼价格差不多,但奥克兰没有海外购置税,悉尼和墨尔本有11.5%左右的海外购置税。

相比国内的话,650万人民币的总价,85平方,相当于一平方7.65万元,考虑国内住宅75%得房率的话相当于5.7万元/平,还送了车位和装修、家具,其实相比北上深同等地段、同等品质的均价10万元以上,这个是算便宜的。租金一个月2万元左右,租售比3.7%就远超国内了。

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