旭辉翰悦府地下会所实景
配有健身房、儿童活动室、待客区、轰趴馆等，像江山玺和金成府甚至还有恒温泳池。
这几个项目都把会所提前做了出来，当然也是为了促进卖房，但交付时肯定会留给社区，不会拆掉。
未来的运营模式很重要，但无论如何，社区能有个这样的会所非常棒，哪怕将来收取些费用。
起码，你下楼走两步就能有地儿健身，下雨天小孩子也能有个室内活动空间。
景观园林如何看？
一般销售讲解园林时，都会说：“我们的景观是×轴×环×园×院，按××规制打造。”
基本每个项目规划都如此，不同的宅间空地分配不同的功能，有主有辅，成本标准也各有侧重。
现在天津楼盘的景观成本，400-600元/㎡是大部分项目的主流，700-900元/㎡已经是中高端了，超过1000元/㎡那就相当不错了。
像主出入口、中央景观区、儿童活动区等等，钱就多花点；普通的宅前空间，钱就少花点。
也跟小区规模有关系，占地约小，单位成本越贵。
千万别拿示范区的景观标准去套大区交付，成本差距太大，通常示范区园林标都要在2000元/㎡往上。
园林景观最花钱的，其实并不是树木植物。就算把宅间种满了树，只要不是名贵树种，那也没多少钱。
最值钱的，是各类景观构筑物——景墙、廊架、景亭、叠水喷泉、假山、儿童活动区等等。
