深圳小产权房到期了怎么办,深圳小产权房为什么不合法

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-08 14:08:53

深圳小产权房到期了怎么办,深圳小产权房为什么不合法(1)

最近有人在我的直播间问,能不能买小产权房?

这让我想起了去年的一个案例:深圳有人借贷180万买套小产权房,最后每月银行贷款照还,房子始终收不着。

深圳是小产权房最多的城市之一。

但因为是小产权房,所以似乎也能这样说:深圳是“风险”最多的城市之一?

深圳小产权房到期了怎么办,深圳小产权房为什么不合法(2)

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2017年4月,陶先生看中了龙岗坂田的一套小产权房,通过银行借贷180万买了下来。

这套房子所在的楼盘,总建筑面积两千多平方米,当时被分售给五六位买家。售楼公司向陶先生承诺:这栋楼房将会拆迁,并且提供了拆迁的图纸文件。

深圳小产权房到期了怎么办,深圳小产权房为什么不合法(3)

不过,由于楼盘当时出租给了一家幼儿园,双方约定租约到期后再交房,期间每月向陶先生等人支付一定租金收益。

三年之后,租约到期,售楼公司却继续和幼儿园续租。陶先生等人曾多次找对方法人代表,要求收房,但都被以幼儿园合同未到期为由推脱。

疫情期间,陶先生的工作受到很大影响,但每个月还要偿还银行贷款……

同批买房的人,甚至有人之前申请轮候的安居房都批下来了,但因为钱都投到这套小产权房里面,白白错过机会。

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