各户型朝向的优缺点?
正常来说,房屋8大朝向的选择顺序为:南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。既然要进行朝向选择,还是要简单搞清楚各个朝向的优缺点。
图源:腾讯房产
正南:南向房阳光充足,冬天也有很好的光照,且南北向通风好,能保持房屋通透干燥。
东南:东南朝向户型采光好,冬季采光好,但通风欠佳,易造成室内潮湿。
正东:早晨有太阳照射,但整体通风也欠佳。
西南:采光好,但会有西晒影响。
正北:北向户型采光差,可能会造成房屋潮湿,冬天阴冷,但夏天比较凉快。
正西:西向户型存在西晒问题,夏季闷热,但采光时间短,房屋通风比较好。
东北:东北朝向采光好,但冬季日照时间较短。
西北;采光不好,通风也不好。
南北方选朝向有差异!
我国南北方由于纬度和气候上的差异,北方城市寒冷天气多于南方,南方城市反之。
比如我国北部的黑龙江,每年冰封期长达6个月,夏季更是6月才迟迟到来,8月末便匆匆离去,冬天寒冷漫长,出于对温暖的渴望,人们不会对西晒过于敏感。
反倒是因为冬季过于凛冽寒冷,“坐北朝南”的通透房屋反而不是东北人民的首选,虽然不是垂直风向,但这类房屋通透性最好,毕竟从这里入境的是刚刮来的最强劲的西北风,这种情况下的空气对流,想到就让人不寒而栗。因此,在东北地区会出现“坐东朝西”的房屋建筑,既可以很好的享受到温暖照射,又能完美避开凶悍的西北风。
再来看比较南端的两广地区,夏季漫长冬季短暂,甚至有些时候,同在过春节,北方人穿着羽绒服在雪地嬉闹,南方却穿着短袖在家里开空调。
长时间的夏日炙烤,让这里的人对热充满了忌惮,因此西晒严重的西向房,通常都以低于其他朝向的价格,或作为特惠、打折房源出售。
因此,由于南北地区的差异,北方严寒地区优选西南朝向,南方炎热地区优选东南朝向。