我曾写过一篇关于物业起诉业主不交物业费，该怎么办的问答，文章的主题是业主胜诉，遗憾的是有人不相信，有人质疑，还有人说我是在编故事。为此，我只有把事件的经过写出来，供大家评论。此文只代表我们小区，因涉及到个人隐私，不便透露地址姓名，敬请谅解！
事情发生在我们小区，当时还没有业委会，物业公司是房开下属的子公司，这场官司的焦点在四个方面。一是刚交房时合同上写的物业费是1.6元一平米，这个价位包含小区那些公共设施和服务项目？谁定的价？大家都不清楚，但业主不签字就无法拿到钥匙。后来才知道物业费包含小区绿化，而我们小区地理位置特殊，四周都是公路，别说绿化，人行道上连根草都没有。业主就质疑物业费过高，物业说这是黄金地段，应该高，但黄金地段应该有黄金服务才对等吧？二是物业费在1.6元一平米的基本上，每年物业还要加收60元的卫生费，也被业主质疑是乱收费。三是电梯用了五年后出现严重故障，不能正常运行。物业的答复是，电梯生产厂家已*，无法更换电梯主板，只有动用维修基金更换新电梯。电梯的使用寿命一般在十五年左右，五年就坏了，还不能维修，谁的责任？四是管理严重不到位，房层出现质量问题，地下停车场租金过高，业主家被盗车被砸，卫生不达标，保安大白天睡觉，电梯内楼道里贴满小广告。和物业勾通多次，都是大事化小，小事化无，化到最后叫你发不起脾气来，谁之过？
以上原因引起了业主的強烈不满，就拒绝交纳物业费，物业就起诉了一家业主。开庭前小区业主积极寻找和提供证据，开庭时尽量去旁听，给应诉业主应有的支持。一审判决小区物业费从1.6元降到1.2元，业主胜诉。法院判决后物业不但没有上诉，还撤离了小区。这是全体业主齐心协力，共同努力的结果！也为法院的公正判决点赞！
