全款买二手房能便宜多少,一套50万的二手房需要多少费用

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-09 12:28:29

全款买二手房能便宜多少,一套50万的二手房需要多少费用(1)

最近,不少小伙伴可能刷到这个新闻:女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房。

你没有看错。真的是1万5千元全款买了一套房!

黑龙江鹤岗瞬间又火上热搜了。

那么问题来了,真的一套房子只要1万5吗?

确实是真的。

当事人赵女士,25岁,是一名职业画师,前几年在南京租房生活,但是压力比较大。后来她了解到鹤岗的房价特别便宜,她的工作性质不需要坐班,都是居家办公,在哪里都可以完成工作,于是就决定去鹤岗定居。

2021年,她花了1.5万买了一套46平的房子,随后花5万进行装修。她还请了一位保姆,每天定时打扫卫生和做饭,每个月花1000元。

生活水平直线上升!生活乐滋滋!

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房价虽然便宜,但是房子条件也一般。首先,房子不在市区,距离市区4公里左右。

其次,这是一套40年楼龄的老房子,楼梯房,而且在4楼顶楼。房子的价格非常便宜。

另外呢,鹤岗地处黑龙江,夏天凉爽冬天寒冷。冬天的话,房子需要交供暖费,比如:赵小姐的这套房子是1300元的供暖费。

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▲ 赵女士购置房子的窗外风景

实际上,条件好一些的房子,价格还是会贵一点的。二手房网站上的鹤岗的均价是2236元/平。正常的房价在1000元-5000元/平。一般买一套不错的100多平的房子,也要10万左右,加上装修费,14万以内吧。

当然,只要你耐心挖掘,不少房子是远低于均价的。比如一套2012年建成,46平的小区住宅,销售价格大概2.5万,均价544元。

除了鹤岗之外,全国还有多个类似鹤岗的低价房城市,比如:黑龙江的双鸭山、七台河、辽宁的阜新、山西的朔州等等。

这些城市都曾因为矿产资源而风光过,现在都因为经济转型而落寞了。

感兴趣的宝宝可以了解一下。

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很多年轻人看了赵小姐的经历后,纷纷吵着也要去鹤岗躺平。

其实斌哥觉得也真的是一条路子。

经过疫情的打击之后,很多人都开始明白世事无常,更加厌倦大城市的内卷,纷纷向往躺平的生活。

如果没有高房价的困扰,确实生活的舒适度一下子就上去了。

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不过,并不是所有人都适合到鹤岗这种低价房城市买房定居。

我们还需要考虑好几个问题:

01.只适合网络办公的自由职业者

像赵小姐这样的职业画师,可以在家居家办公,通过互联网完成工作,哪怕居住在鹤岗,也能月入过万,生活水平是可以得到极大的提高。比如:自媒体直播、互联网工作者等对地域没有要求的职业,也可以做类似选择。

有一些直播公司就花了10来万在当地买下一整层楼,日薪两三百雇佣当地人来直播,收入和大城市差不多,但是整体的成本可是下降了非常多,反而实现更大的利润。

但是,如果你不是这种工作性质,贸然来到鹤岗,可能还找不到工作。

因为当地的经济条件差,工作岗位真心不多,有需求的也只是一些技术工种,比如:厨师、理发师、维修工等。鹤岗当地的收入水平也很低。

02.社交单调、娱乐有限、圈子狭窄

鹤岗这种没落的小城市肯定没法跟大城市比,生活设施还算健全,医疗和教育资源当然跟大城市没法比,娱乐设施更是有限。

人口也少,认识的人更少,可能让你本来就狭小的社交圈子更加狭小。赵女士是个社恐星人,所以倒也不怎么需要社交,换到这个城市对她来说影响不大。

但是,对于斌哥这种爱热闹的人,估计顶不住!

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最后:还有很多人在鹤岗买房,但是平时并不会在这里居住。

比如:有的人觉得房子便宜,买一套也许运气好会升值呢!

比如:有的人是来看雪避暑,买一套房子几万块,每年住几个月,比酒店还便宜。这个理由倒是满戳斌哥的,哈哈哈……

那么你呢,如果你是个自由职业者,可以四海为家,你会不会选择鹤岗这样的低价房城市定居呢?

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