在当前整体经济下滑的阶段，这无疑是*鸡取卵;
所以，可以肯定的是短时间不会全面征收房产税；
其次，现如今中国城镇化率己达到63.89%，预计2030年基本上全面完成城镇化;
当城镇化达到70%的时候，同时说明了70%的人口搬进城里居住，这时的中国城市规模就到达了巅峰。
城市人口增加动力明显不足，从这一刻起，新增的城市土地，没有足够多的新增市民填充，
就不需要再新增的土地，导致政府没有卖地的收入，大规模的城市建设就没有了动力，
在没有外力的干预，土地财政自然走到尽头，
这时，中国房地产就全面转变到存量运营的阶段，
在这个阶段，政府主要的收入来源就会从卖地收入变成房地产税的征收。
必然，从1994年分税制改革后，土地财政就发挥着重大的作用，
甚至在2020年土地财政已占全国财政收入的30%以上，
如果土地财政收入走到尽头,城市又需要发展,那自然需要房地产税作为城市发展的新动力:
据此来看，我国政府即使摆脱了土地财政收入的依赖，也离不开房地产税的支撑;
在这种情况下，如果地方政府想让房地产税与土地财政收入同样的比例，那么房价下跌的可能性就很小，为什么呢？
如果房价无底线的下跌，对房产税征收的价值评估是无法确定的，再者，房产不仅是个人的资产，同时也是国家的资产;即使在市场自然规律下跌，也会通过外力干预保持在一定的范围内反之，针对大多数城市也不会疯狂上涨，原因很简单，要控制金融杠杆的过度使用，以免引起金融风险。
在这需要注意，针对不同的城市要区别看待，特别是未来奠定城镇化基础发展的中心城市，这里面不仅有突出的资源，更有意想不到的人口集聚，而这些城市必然会随着经济发展而温和上涨;
