出租房水表坏怎么处理

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-14 04:45:45

“不是我弄坏的水表,我也不知道水表早就坏了,没用这么多的水,为什么这钱要我来掏?”28日,家住市区的刘女士拨打热线反映,由于水表损坏,产生500元左右的水费,而以前她家每月水费只有三四十元。她联系物业时,被告知要按照水表交纳水费,感觉有些委屈。

据刘女士介绍,今年年初,因工作需要,她在市区租赁了一套楼房。“之前比较正常,我也没注意,没想到却发生了这种情况。”刘女士说,春节前后,她曾去物业交过今年一月和二月两个月的水费,每月水费只有三四十元,“每月三四十元水费,应该是正常情况;后来三四月份时共交了180元,交钱时虽然感觉比平时自己交的水费多,但当时有要事要忙,我也没在意。最近又到了交水费的时间,来到物业却被告知要交500多元水费;当时听说后我直接懵了,我家就三口人,怎么可能两个月用掉500多块钱的水呢?”

刘女士告诉沂蒙晚报记者,后来工作人员重新抄表发现,水表确实显示她家用了500多元的水。“当时工作人员将家里所有水阀都关闭,发现水表仍在转动,以此判定是水表出现了问题。”刘女士告诉记者,后来她致电房东,房东立即买来了新水表重新换上。“水表换好了,这多出来的水费怎么办?我们一家三口,平时只是早晚用点水,一个月平均三四十块钱,这500多元的水费和我们的用水量差距太大了。”刘女士认为自己不该承担这部分水费,来到物业协商,却被告知要按照水表显示交钱,双方为此僵持不下,“这种情况我们也不清楚,也不是故意的,但因跑水产生了500多元的水费,这些费用该咋办?”

随后,记者咨询了负责此处供水的临沂实康水务公司,其工作人员称,根据相关规定,进户水表及其以外的供水管道和设施,由城市供水企业维护、管理;表井和进户水表以内的用水管道和设施,由用户维护、管理。“该住户家漏水的水表,是在进户水表的内侧,属于用户自己安装的,应该由用户管理和负责。”

律师说法:

目前,刘女士正联系房东协商处理。对此,本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海表示,如果要求用户承担的水费与其平时用水数量不符,用户有权提出异议。“因为刘女士是租用的房子,可以同房主协调,房主应提供符合居住条件的附属设施,除非租赁合同中有明确的约定,或者是由刘女士使用不慎造成,否则,供水管道出现漏水问题,房主有责任给予维修。具体谁承担费用要看水表损坏的原因,谁的责任谁承担。建议刘女士和房东及物业协商解决,协商未果,可收集相关证据,诉讼维权。”

临报融媒记者 赵泽军

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