高空抛物罪中物业需要承担责任吗,高空抛物物业处理方法

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-14 15:11:07

来源:四川日报-川观新闻

高空抛物罪中物业需要承担责任吗,高空抛物物业处理方法(1)

川观新闻记者 张庭铭

近日,成都市郫都区网友王女士通过四川日报全媒体问政四川平台和民情热线(028-86968696)反映,自己所居住的成都市郫都区蜀信东路一小区多次发生高空抛物事件,甚至有麻将、花盆从楼栋里面抛出。期间,小区业主多次向物业反馈,物业一直没有采取更多有效措施。

小区高空抛物行为算不算犯罪行为?针对高空抛物现象,小区物业能否规避责任?如果致人受伤,物业是否需要承担相关责任?针对业主关注的问题,四川日报全媒体民情记者采访了川大法学院教授王建平和四川瑞利恒律师事务所主任唐海涛。

高空抛物到底算不算犯罪?

王女士告诉记者,她在两年前开始入住该小区。入住以后,她发现发现小区一直有高空抛物的事件发生。“以前是抛啤酒瓶,后面就是抛花盆、麻将等物品。”王女士回忆,这种现象一到周末就特别的频繁,而周末还有孩子在小区里面玩耍,感觉特别危险,“也不知道到底违不违法。”

对此,王建平教授告诉记者,今年3月1日刑法修正案(十一)正式施行后,高空抛物罪成为独立罪名。“高空抛物”入刑前后的最大区别是情节严重的以前可能只是违法,行为人要承担相关的民事责任和行政责任,但是现在一定是犯罪。高空抛物情节严重的,将处1年以下有期徒刑、拘役或者管制。

如何认定高空抛物罪?王建平认为,就目前情况看,其实法律上并没有明确的规定,一般是结合具体的案件和抛物后的危害后果来确定。“在实际的司法实践中要注意区分高空抛物和高空坠物。高空坠物是指放在阳台上的东西自己掉下去,而高空抛物是指有人抛下去的动作。从楼上丢菜刀、行李箱等会对不确定人群造成危害的,都应该属于情节严重,应该算入犯罪,从重处罚。”

“将‘高空抛物’入刑,意味着一旦有发生严重后果,警方将作为刑事案件进行立案侦查,这将大大强化查处高空抛物行为的力度。”唐海涛律师对此认为。

物业公司是否可不管?

“我们给物业反映过很多次,物业也没有做相关措施,如安装摄像头等。”王女士说,最过分的是上次被砸伤小孩的家长专门去找了物业,物业经理告诉他们说不关物业的事,“这个回答真的令人气愤。”

就此,记者联系到了该小区的物业管理方。“目前,我们主要是宣传高空抛物的危害并加大巡查力量。”物业的工作人员回复记者,他们尚未采取更多的防范举措。

对于小区高空抛物现象,物业该不该担责?应该担负多大的责任?

记者查阅《中华人民共和国民法典》(下称《民法典》)发现,《民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止抛掷物品情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

“按照法律规定,如果未采取必要的安全保障措施,物业公司将要承担相关的责任。”唐海涛告诉记者,《民法典》规定的必要的安全保障措施是指包括但是不限于在条件允许的情况下,设立安全网和必要的警示表牌等,“如果物业公司针对高空抛物什么都没有做,是需要承担相关的责任。”

能否安装摄像头监控?

至于业主提出安装摄像头的建议,唐海涛进一步解释,可能会涉及侵犯楼上用户的隐私,涉嫌违法,“不建议这样做。”

“对于高空抛物已经造成严重伤害、可能造成严重后果的、情节严重的,将可能触犯刑法,公安机关应当依法及时调查,查清责任人。”唐海涛建议业主,如果遇到高空抛物造成损害后果的,应该马上报警并保留好证据,由警察到现场进行处理。

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